الغاز في مبنى غير سكني: ميزات تغويز المباني غير السكنية

النطاق السعري في مناطق مختلفة من روسيا

ليس سراً أن تكلفة الخدمات تختلف باختلاف المنطقة. مع الأخذ في الاعتبار هذا العامل بشكل عام ، وملاءمة موقع الأشياء ، يتلقى سكان أجزاء مختلفة من البلاد فواتير بفارق 10 أضعاف في الأرقام.

جمع الوثائق والحصول على المواصفات الفنية سوف "يأخذ" من 8 إلى 50 ألف روبل. سيتم تنفيذ مشروع التغويز لـ3-20 ألف.سيكلف كل متر من الأسلاك من الأنبوب الرئيسي 2-5 آلاف روبل.

التعادل الواحد يكلف ما يصل إلى 10-15 ألف بالعملة الوطنية. سيتعين عليك دفع 1-2 ألف روبل لخروج المفتش وتقييم جاهزية المعدات. - لا بأس به في الخلفية العامة.

إجراءات التسجيل

من أجل ممارسة حقوق الحصول على مزايا تغويز منزل خاص ، يدخل المالك في اتفاق بشأن أعمال التركيب مع مقاول. يجب أن يكون لدى الشركة المنفذة شهادة تسمح بتغويز المباني.

يجب أن تكون المنظمة مسؤولة عن الخدمات التالية:

• حساب الميزانية
• أداء أعمال التركيب.
• تسجيل تصريح لمزاولة العمل الفني مع خط انابيب الغاز.

بعد الانتهاء من أعمال التركيب وتوصيل أنظمة الخدمة ذات الصلة ، يتقدم صاحب المعاش بطلب الاسترداد.

اين نذهب

يتم تقديم طلب الحصول على مخصصات إلى إدارة الحماية الاجتماعية بمحل الإقامة. يجب إرفاق حزمة من المستندات الضرورية بالطلب.

قائمة المستندات المطلوبة

قائمة وثائق التقدم للحصول على المزايا:

• جواز السفر؛
• شهادة المتقاعد
• مقتطف من كتاب المنزل عن تكوين الأسرة ؛
• الاتفاق الأصلي مع المقاول على أداء العمل ؛
• إيصال الدفع مقابل خدمات شركة المقاول ؛
• إيصالات شراء معدات الغاز ؛
• الفعل الأصلي لإنجاز العمل ؛
• وثائق ملكية الممتلكات.

لماذا يمكن رفض الفوائد؟

يمكن رفض التفضيل للأسباب التالية:

• وجود أخطاء أو عدم دقة في التطبيق ؛
• تقديم قائمة غير صحيحة أو غير كاملة من الوثائق ؛
• تقديم معلومات خاطئة.

كما يُرفض التعويض عند طلب سداد نفقات غير ميسرة.على سبيل المثال ، تكلفة نقل المعدات ، سعر عدادات الغاز ، إلخ.

توريد الغاز لمبنى سكني

في هذه الحالة نتحدث عن توفير مبنى سكني عبر سلك غاز يمر داخل المبنى. هذه هي الرافعات الرأسية التي يتم من خلالها نقل الغاز إلى المعدات المقابلة في غرفة المعيشة.

عند نقله إلى المنزل ، يجب تلبية عدد من متطلبات السلامة. وتشمل هذه ما يلي:

• وجود مباني مستقلة ومعزولة ؛
• تهوية جيدة مع عادم في الممرات ذات الأسقف العالية المقاومة للحريق ؛
• جهاز غير متفجر مصمم لحقن الغاز الطبيعي.

نظرًا لحقيقة أن الغاز ثقيل مثل الهواء مرتين ، إذا كان هناك تسرب ، فإنه يملأ الطابق السفلي ويمكنه السفر لمسافات طويلة. حتى التسرب البسيط في الشقة يمكن أن يتسبب في الوفاة بالاختناق أو يتسبب في نشوب حريق.

دعم الغاز لأصحاب المعاشات

ينظم المرسوم 456 الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي توفير مزايا الغاز للمتقاعدين. وينص على أنه يمكن للمواطنين الذين يتلقون معاشًا لكبار السن ، وكذلك للمعاقين ، التقدم بطلب للحصول على مساعدة مالية إضافية. يستند الدفع على تعويض لمرة واحدة من النفقات التي يتكبدها مواطن يندرج في هذه الفئة من المستفيدين. يمكن أيضًا توفير مزايا لأصحاب المعاشات في تغويز منزل خاص في حالة الكوارث الطبيعية أو حالات الطوارئ. في هذه الحالة ، عند التقديم ، يجب على الحكومة تعويض جميع التكاليف التي تكبدها صاحب المعاش في إصلاح واستعادة إمدادات الغاز.

يتم دفع التعويضات من صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي بناءً على ميزانية السلطات الإقليمية. يتم إصدار فوائد تغويز منزل خاص في شكل إعانات ، في حين أن شكل الإصدار نفسه لا يعتمد على منطقة الاتحاد الروسي.

أحجام الإعانات الإقليمية للغاز لفئات تفضيلية من المواطنين

على الرغم من حقيقة أن الاتحاد الروسي قد حدد قواعد موحدة لمنح مزايا لأصحاب المعاشات التقاعدية لربط الغاز (والفئات المميزة الأخرى من المواطنين) ، وكذلك لدفع ثمن الغاز ، فإن كل منطقة تحدد مبلغ الدعم الخاص بها. على سبيل المثال ، لمنطقة لينينغراد. المبلغ 110 ألف روبل ، بالنسبة لمنطقة سفيردلوفسك ، يمكن أن يصل العائد إلى 90 ٪ ، لكن يجب ألا يتجاوز 35 ألف روبل.

ديكور

لإصدار تعويض عن الغاز ، يجب أن يكون لدى المواطن اتفاق رسمي مع مؤسسة إمداد الغاز.

إجراء إبرام اتفاق هو إرسال عرض لخدمة الغاز مع مجموعة من الوثائق اللازمة. بعد مراجعة الوثائق ، يتم توقيع اتفاقية ثنائية بين مقدم الطلب وخدمة الغاز.

اين نذهب

إذا كان هذا المستند في متناول اليد وكان هناك تأكيد رسمي بأن المواطن يندرج تحت فئة معينة من المواطنين الذين يتمتعون بهذا الامتياز ، فعليه الاتصال بقسم التأمين الاجتماعي في مكان التسجيل لتعيين الإعانة. على الفور ، ستحتاج إلى ملء طلب للحصول على تعويض عن تغويز المنزل ومجموعة كاملة من المستندات.

قائمة المستندات المطلوبة لتسجيل منافع توصيلات الغاز

عند التقدم إلى صندوق التأمين الاجتماعي في مكان الإقامة ، من أجل الحصول على تعويض ، سوف تحتاج إلى تقديم:

• وثيقة الهوية (جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي).
• هوية المتقاعد.عند التقدم بطلب للحصول على مزايا الغاز ، فإن المشاركين في الأعمال العدائية ، والأسر الكبيرة ، والمعاقين من المجموعة 1 ، والمعاقين من المجموعة 2 ، والمعاقين من المجموعة 3 ، والمشاركين في الأعمال العدائية ، والمصفين من عواقب محطات الطاقة النووية ، وسكان لينينغراد المحاصرة سوف يقومون أيضًا بحاجة إلى أدلة وثائقية مناسبة.
• شهادة من الإسكان والخدمات المجتمعية حول تكوين الأسرة.
• شهادة الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة (عند التقدم بطلب تعويض لفئة المواطنين محدودي الدخل).
• شهادة عدم وجود ديون.
• اتفاقية مع خدمة غاز لتزويد مبنى سكني بالغاز أو توصيل غاز في شقة.
• عقد صيانة وإصلاح معدات الغاز.
• مستندات الدفع (الشيكات) التي تؤكد تكاليف توصيل معدات الغاز والغاز.
• شهادة إتمام.
• وثيقة تؤكد ملكية مباني مقدم الطلب (مستخرج من سجل الدولة الموحد ، شهادة الملكية ، إلخ).
• توكيل رسمي موثق في حالة تقديم الطلب من قبل ممثل مقدم الطلب.

تسجيل تغويز المنزل

للحصول على إذن لمد خط أنابيب غاز إلى منزل خاص ، تحتاج إلى جمع مجموعة رائعة من المستندات والمرور بأربع مراحل:

• الحصول على TU ؛
• تطوير المشروع؛
• تركيب معدات خطوط أنابيب الغاز.
• الإتصال.

المستندات المطلوبة:

• طلب التغويز من مالك العقار ؛
• جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ؛
• وثيقة عن حق الملكية حيث يتم التخطيط للتغويز ؛
• إذا تم وضع خط الأنابيب من خلال أقسام مجاورة ، فإن الموافقة الخطية لأصحابها مطلوبة لمثل هذا الإجراء.

في كثير من الأحيان ، يبدأ المالكون في عملية التغويز عندما لا يزال المنزل قيد الإنشاء.بطبيعة الحال ، فهم مهتمون بما إذا كان من الممكن توفير الغاز لمنزل غير مكتمل وغير مسجل؟

في هذه الحالة ، بالإضافة إلى المستندات المذكورة أعلاه ، يجب عليك تقديم أوراق إضافية:

• ملكية قطعة الأرض التي يتم البناء عليها ؛
• نسخة من شهادة التسجيل للمبنى ، الذي هو في طور البناء ، التي تم إدخالها من قبل كاتب عدل ؛
• طلب الحصول على TU (الشروط الفنية) ؛
• تأكيد خطي لقانونية أعمال البناء من قبل هيئة الدولة الإقليمية.

يتم توصيل المنزل غير المسجل على أنه تغويز لمبنى إضافي ، وليس منزلًا سكنيًا.

الحصول على المواصفات

المواصفات الفنية ضرورية من أجل تصميم خط أنابيب غاز خارجي ونظام إمداد الغاز داخل المنزل. للحصول على المواصفات الفنية ، يجب عليك الاتصال بخدمة الغاز لتحديد ما إذا كانت هناك سعة كافية للتوصيل.

الأوراق المطلوبة:

• ملكية الارض؛
• مخطط أرضي للمنزل أو إذن ببنائه (يجب أن يكون مصدقًا عليه في "الهندسة المعمارية" بالمنطقة) ؛
• مخطط موقع بمقياس 1: 5000 ؛
• بيان موقع من رئيس صندوق الغاز.

الحد الأدنى من الوقت لإعداد المواصفات 2 أسابيع. يمكن تمديد المدة حتى شهر واحد. في الممارسة العملية ، يستغرق التنسيق وقتًا أطول بكثير.

بعد قبول طلب التغويز ، وفقًا للتشريع ، يجب أن يتم توصيل الغاز في غضون ثلاثة أشهر

مدة صلاحية المواصفات الفنية تصل إلى عامين. بعد هذا الوقت ، يجب بناء خط أنابيب الغاز.

تطوير مشروع تزويد الغاز

بعد أن يستلم المالك المواصفات الخاصة بتوريد الغاز ، يجري تطوير المشروع.

يجب تقديم حزمة المستندات التالية إلى منظمة التصميم:

• الذي - التي؛
• المسح الجيوديسي لقطعة أرض شخصية مع جميع الاتصالات والمباني مع الإشارة إلى التضاريس ؛
• جميع المستندات الخاصة بالبناء ؛
• لتغويز مبنى غير سكني (غير مكتمل) ، يلزم بيان الخصائص التقنية (يجب أن يكون المبنى جاهزًا بنسبة 70 ٪ على الأقل).

بعد ذلك ، يجب عليك الاتصال بالسيد ، الذي سيجري جميع القياسات اللازمة وإعداد الوثائق. يتم النظر في المشروع في غضون 15 يوم عمل. الخطوة التالية هي دفع تكاليف المشروع. تعتمد تكلفة الخدمة على مسافة الجسم من خط أنابيب الغاز.

هناك حاجة إلى مشروعين للبناء غير المكتمل. في أحدهما ، يتم عرض نظام إمداد الغاز للمبنى ، حيث لم يكتمل البناء ، وفي الثانية ، على العكس ، على السكن المكتمل

يأخذ المشروع في الاعتبار جميع أجهزة الغاز المخطط تركيبها في المنزل (غلاية مثبتة على الأرض أو سخان مياه فوري مثبت على الحائط ، موقد غاز ، مدفأة ، إلخ). يتم ذلك من أجل حساب الحجم المطلوب للمواد الخام.

يشار إلى حجم الغاز المستهلك في جواز سفر الجهاز. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك أيضًا تقديم خطة لموقع الأجهزة في المنزل.

يجب على العميل بالتأكيد التحقق من المشروع النهائي ، بحيث لا تكون هناك حاجة بعد ذلك لإعادة تطوير المبنى

بعد الانتهاء من الأعمال الورقية ، تبدأ أعمال التركيب والبناء.

اصدار توكيل لتوصيل الغاز

التغويز عملية معقدة وطويلة. ليس لدى جميع المالكين وقت فراغ كافٍ للتعامل شخصيًا مع هذه المشكلة.

في هذه الحالة ، يتم إصدار توكيل رسمي لشخص يمثل مصالح صاحب المنزل. يجب توثيق هذا المستند وإرفاقه بأوراق أخرى.

تعرفة الإسكان والخدمات المجتمعية في MKD

يتم تحديد تعريفات المرافق المجتمعية غير السكنية بموجب القوانين التالية:

• ZhK RF
• RF GD بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354
• RF GD بتاريخ 13 أغسطس 2006 رقم 491 ؛
• كتاب من وزارة التنمية الجهوية بتاريخ 6 مارس 2009 رقم 6177 م / 14.

عند الدفع مقابل الكهرباء والماء وغيرها من المرافق الضرورية ، يجب ألا تظهر أي صعوبات. الشيء الرئيسي هو تسديد المدفوعات في الوقت المحدد. يجب على المالك (أصحاب) الاهتمام بالدفع ، بعد أن أبرم سابقًا اتفاقية مع شركة الإدارة المسؤولة عن المنزل.

بشكل فردي ، يدفع المالك مقابل الخدمات التالية:

1. كهرباء.
2. غاز.
3. الماء البارد والساخن.
4. التخلص من المياه.
5. الحرارة (التدفئة).

مهم! يدفع مالك المبنى غير السكني في MKD فقط الموارد التي أنفقها ، بشرط أن يتم تركيب أجهزة قياس في المبنى. بشكل تقريبي ، كم تظهر العدادات ، ندفع الكثير .. يمكن أن تنشأ الصعوبة فقط مع التدفئة

أحيانًا يتم تثبيت عداد منزلي مشترك للتزويد بالحرارة ، ثم يصبح إجراء نقل القراءات والدفع أكثر تعقيدًا

يمكن أن تنشأ الصعوبة فقط مع التسخين. أحيانًا يتم تثبيت عداد منزلي مشترك للتزويد بالحرارة ، ثم يصبح إجراء نقل القراءات والدفع أكثر تعقيدًا.

إن سداد احتياجات المنزل المشتركة ، ولا سيما إزالة القمامة والمخلفات المنزلية ، يستحق اهتمامًا خاصًا. يدفع مالك المباني غير السكنية مقابل هذه الخدمة على قدم المساواة مع جميع سكان المنزل.

بغض النظر عن طابق المبنى الذي تقع عليه المنظمة (وغالبًا ما يكون الطابق الأول) ، فإن مالكه ملزم بدفع تكاليف صيانة المصعد بالسعر العام (أي بصفته مالكًا لشقة عادية )

يجب على مالك المباني غير السكنية أيضًا دفع تكاليف صيانة الدرج ، والمباني الفنية والتكميلية للمنزل ، والمناطق المشتركة غير السكنية ، وقطعة الأرض الواقعة أسفل المنزل وبالقرب منه.

فن. أبلغنا 39 ، 158 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي أنه يجب على المالك دفع تكاليف صيانة وإصلاح المباني غير السكنية بالطريقة المعتادة وبنفس المبلغ مثل سكان الشقق. إذا كان المستأجر مسؤولاً عن المباني غير السكنية ، فإنه ينقل البيانات المتعلقة بالرسوم مقابل استخدام الموارد إلى المالك ، ويقوم بدوره بدفع الإيصالات. خيار آخر هو أن يقوم المستأجر بدفع فواتيرهم من حسابهم الخاص. للمالك في نفس الوقت الحق في التحكم في تدفق الأموال حتى لا يكون هناك تأخير.

يتم تحديد تعريفات خدمات المرافق للمباني غير السكنية (بما في ذلك تلك الموجودة في المباني السكنية متعددة الشقق) من قبل الحكومات المحلية. في الوقت نفسه ، تزداد التعريفات مرة واحدة في السنة (في الصيف). في عام 2017 ، على سبيل المثال ، بدءًا من 1 يوليو ، زادت تكلفة المدفوعات بنسبة 7٪. وذلك بسبب التضخم الذي أدى إلى ارتفاع أسعار الغاز والكهرباء والمياه والحرارة.

ما الصيغ المستخدمة لحساب مبلغ المدفوعات؟

بالنسبة للغاز والمياه الباردة والساخنة والصرف الصحي والكهرباء ، فإن الصيغة بسيطة للغاية:

C \ u003d T * I ​​، حيث:

• ج - المبلغ الواجب سداده.
• T - التعريفة المقررة ؛
• أنا هو مقدار الموارد المستخدمة.

يمكنك معرفة المزيد عن التعريفات التي يجب على مالك المباني غير السكنية أن يدفع بها مقابل الكهرباء في مادة منفصلة. يتم احتساب فاتورة التدفئة بشكل مختلف قليلاً:

C \ u003d P * T * N ، حيث:

• ج - المبلغ الواجب سداده.
• T - التعريفة المقررة ؛
• P - منطقة المباني غير السكنية ؛
• H - معيار الاستهلاك.

اعتمادًا على كيفية دفع تكاليف التدفئة - على مدار العام أو أثناء موسم التدفئة فقط - يتم استخدام معامل لمعيار الاستهلاك (K). يتم حسابه بقسمة وقت فترة التسخين (بالأشهر) على عدد أشهر السنة ، أي على 12.

إذا تم تركيب عداد في المنزل ، فإن بياناته (C1) ، ونسبة مساحة الكائن غير السكني إلى إجمالي مساحة المنزل (Pl n / f: Pl total) ، والمنشأة يتم استخدام التعريفة (T) في الحساب:

C \ u003d C1 * (Pl n / w.: إجمالي Pl.) * T.

إذا كان للمباني غير السكنية عداد خاص بها ، فيمكن للمالك (المالك) استخدام الصيغة:

S = P * I * T ، حيث:

• ج- مبلغ التعويض.
• P - منطقة المباني غير السكنية ؛
• و - الحجم المستهلك ؛
• T هو المعدل المحدد.

1. قسّم الاستهلاك الكلي على المعيار (إذا لم يكن هناك عداد).
2. من إجمالي الاستهلاك ، يتم حساب مؤشر فردي للمباني غير السكنية ، والباقي مقسومًا على عدد الشقق (إذا كان هناك عداد).

إذا كنت مالكًا لمباني غير سكنية في MKD ، فننصحك بقراءة مقالاتنا التي تتحدث عن قواعد استخدام وامتلاك هذه العقارات ، بالإضافة إلى ميزات صيانتها وصيانتها:

• ماذا تعني الإدارة التشغيلية لمثل هذه المباني؟
• من الذي يجب أن يدفع مقابل الإصلاحات الرئيسية لهذه الممتلكات ، ومن يدفع أيضًا مقابل ODN؟
• كيف أقوم بتوصيل الإنترنت؟
• كيف أبرم عقدا مع عاملة النظافة؟
• ماذا يفعل المالك في حالة الفيضان؟

شروط الاستخدام والحكم

يجب على المنظمات التي تستخدم معدات الغاز:

• الامتثال لمتطلبات قانون الاتحاد الروسي ؛
• الحفاظ على المعدات في حالة جيدة ؛
• ضمان صيانتها ؛
• الاحتفاظ بسجلات استهلاك الغاز المستهلك ؛
• أن يكون لديك أنظمة وقود احتياطية جاهزة ، إذا لزم الأمر ، جاهزة للعمل بدلاً من معدات الغاز ؛
• لديك بطاقات نظام خاصة وتعمل وفقًا لها ؛
• الامتثال لتعليمات السلطات التنظيمية ؛
• يتوافق مع المتطلبات القانونية الأخرى.

رؤساء المنظمات مسؤولون عن استيفاء جميع المتطلبات المنصوص عليها في القواعد.

يتم تعيين التحكم في استخدام الغاز إلى وزارة الطاقة. يجب أن تكون المعدات في حالة مقبولة قانونًا ولديها جميع التصاريح اللازمة لتقديم الخدمات المناسبة.

يتم تطوير مشاريع إمداد الغاز على أساس نظام الوقود والشروط الفنية لاستخدام الغاز وربط الأنبوب بالنظام المقابل. يخضعون للتسجيل الإلزامي في غضون 24 شهرًا.

بعد القيام بالأعمال اللازمة ، يتم إطلاق الغاز على أساس عمل بشأن جاهزية شبكات المعدات للمنشأة للتوصيل. يتم إصدارها من قبل السلطة التنظيمية بعد فحص المعدات. يتم إجراء المسح خلال 10 أيام من تاريخ إخطار الجهة الرقابية بإنجاز العمل.

ملامح تغويز المباني غير السكنية

دعنا ننتقل مباشرة إلى حرف القانون. وفقًا للفقرة 6.32 "إمدادات الغاز" SNiP 2.04.08-87 ، من الممكن تحديد موقع معدات تسخين الغاز والمواقد في المباني الواقعة خارج المباني السكنية

يتم إصدار التصريح إلى منظمة التصميم ، مع مراعاة العوامل المحلية المختلفة ، بما في ذلك الانتباه إلى وجود خط أنابيب غاز رئيسي لتنفيذ هذه النوايا.يُسمح بتركيب معدات الغاز في الغرف التي يجب أن تفي بنفس معايير غرف المباني السكنية

باختصار ، كل شيء يخضع لتقدير شركة الغاز العاملة. ماذا أفعل؟ ادوس في اتجاه المنظمة التي أصدرت التصاريح.

1. يجب عليك التقدم للحصول على TUE.
2. الاستحواذ على TU.
3. طلب مكتوب لاتفاقية اتصال.
4. توقيع وثيقة الانضمام.
5. الحصول على أمر التكليف بالبناء.
6. توقيع عقد التوصيل بفرع الغاز.

في هذه الحالة ، يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لاستهلاك الغاز في الساعة المعايير المعمول بها.

التصميم والتوثيق

يجب أن يكون نظام الغاز "الشخصي" موثوقًا وآمنًا مثل نظام رئيسي مركزي. الإهمال في هذه الأمور غير مقبول ، لأن تسرب الغاز الصغير يمكن أن يسبب مشاكل كبيرة قد تؤدي إلى الوفاة.

إذا لم يكن لدى مالك المنزل معرفة خاصة ، فيجب أن يُعهد بتصميم خط أنابيب الغاز إلى متخصص لديه ترخيص.

يتم تحديد موقع تركيب خزان الغاز الأرضي أو تحت الأرض ليس فقط من خلال الراحة ، ولكن أيضًا من خلال المسافة للأشياء الفردية في الموقع (+)

بدلاً من ذلك ، يتم ذلك من قبل مؤسسات التصميم بأكملها التي لها الحق في تصميم وتنفيذ أعمال تغويز المنشآت السكنية.

يمكن أن تكون إما شركة خاصة أو قسمًا فرعيًا متخصصًا لخدمة الغاز في منطقة أو منطقة ، وما إلى ذلك. يتقاضى التجار من القطاع الخاص مقابل العمل أكثر قليلاً من المتخصصين الحكوميين ، لكنهم سيهتمون أيضًا بالتصميم.

عند العمل مع الغاز الإقليمي ، سيتعين على صاحب المنزل التعامل مع التصميم بمفرده ، ولكن يمكنك توفير القليل.

عند إعداد مشروع ، لن تضطر فقط إلى كتابة بيانين ، ولكن أيضًا إرفاق عدد من المستندات بهما:

• جواز سفر المالك
• شهادة ملكية الأرض.
• مخطط الموقع؛
• خصائص نظام التدفئة ، إلخ.

أولاً ، يقوم المتخصصون بتطوير الشروط الفنية لتغويز المبنى ، والتي تأخذ في الاعتبار متطلبات السلامة من الحرائق. ثم يتم إجراء الدراسات الميدانية واختيار مكان لتركيب خزان الغاز مع مراعاة المعايير.

يجب وضع خزان الغاز على مسافة:

• 10 أمتار على الأقل من المباني السكنية ؛
• 15 مترًا على الأقل من مصادر مياه الشرب والأجسام المائية الأخرى ؛
• 5 أمتار على الأقل من الأشجار والمباني الملحقة ؛
• 2 متر على الأقل من الأسوار.

بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري مراعاة وجود خطوط كهرباء بالقرب من موقع تركيب خزان الغاز. يجب أن تكون المسافة الدنيا لمثل هذه الهياكل نصف ارتفاع الدعم. نقطة أخرى مهمة هي توافر طرق وصول مريحة لسيارة بخزان غاز مسال لملء خزان الغاز.

في مرحلة التصميم ، يتم أيضًا تقييم ميزات الموقع: تآكل التربة ، ومستوى التيارات الشاردة ، إلخ.

بناءً على هذه البيانات سيتم اتخاذ قرار بشأن ميزات خزان الغاز ، على سبيل المثال ، ما إذا كان يحتاج إلى حماية كلفانية إضافية ، والتي لن تؤثر على سعر الجهاز للأفضل.

عادة ما تستخدم النماذج الأرضية لخزانات الغاز فقط في فصل الصيف. تخضع هذه الخزانات لمتطلبات سلامة أعلى من نظيراتها تحت الأرض.

وبالتالي ، يتم تحديد الشروط الفنية لتغويز المنشأة.بمساعدتهم ، سيضع المتخصصون مشروعًا يتضمن عددًا من المستندات: خصائص خزان الغاز ، والمبخر ، والمكثف ، وخطة الموقع ، وتخطيط نظام أنابيب الغاز ، والتوصيات الخاصة بالتأريض ، والحماية الكيميائية ، والحماية من الصواعق ، إلخ.

يجب تنسيق هذه الوثائق مع مفتشية الحريق ، وخدمات إمداد الغاز ، والكهربائيين ، والمهندسين المعماريين ، وعلماء البيئة وغيرهم من المتخصصين في الإدارات المحلية. نتيجة التسجيل ستكون الحصول على رخصة بناء.

لحظات أساسية

النظر في تفاصيل الخطة الظرفية لقطعة أرض للتغويز ، والمصطلحات والتعاريف اللازمة للفهم ، والغرض من الوثيقة ، والخطة الظرفية لقطعة أرض لتغويز مبنى سكني ، وكذلك الإطار التشريعي لذلك القضية.

الشروط المطلوبة

تغويز	عمل وربط شبكات هندسة الغاز بالموقع والمنزل عليه للاستخدام المنزلي
رقم مساحي	الرقم الفريد للموقع الذي يتم تعيينه كنتيجة لتسجيل حالته
ملامح لوط	حدود قطعة الأرض التي حددها متخصص ، والتي من خلالها يتم رسم موقع واضح للأشياء والمباني على الموقع
إحداثيات	مؤشرات رقمية دقيقة لموقع الموقع ، بما يتوافق مع بيانات الأقمار الصناعية
خطة الحدود	مخطط قطعة الأرض مع تحديد إحداثيات وملامح قطعة الأرض
مخطط موقع قطعة أرض	مخطط تخصيص الأرض والمنطقة المجاورة بينما تم المسح من الأعلى

الغرض من الوثيقة

تتكون الخطة الظرفية من وجهة نظر عين الطائر ، ويجب أن تكون ملامح تخصيص الأرض ، بالإضافة إلى ارتباطها بموقع معين ، مرئية بوضوح عليها.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تشير الخطة إلى جميع الكائنات الموجودة بالقرب من الموقع ، دون استثناء - الطرق والطرق السريعة وشبكات المرافق وطرق النقل.

يجب أن تحتوي المباني في المخطط على البيانات ذات الصلة عن سنة البناء والتكليف ، وأسماء الشوارع والأزقة ، وعدد المباني في الشارع وعدد الطوابق في المنزل.

يتلقى المالك مخططًا للوضع لقطعة أرض مع الإشارة إلى منطقة معينة ، مع استكمال نسخة من المخطط العام للموقع.

يستخدم المخطط في الحالات التالية:

هذه الوثيقة مطلوبة	في عملية المعاملات العقارية ، حيث يجب أن يكون المشتري على دراية ليس فقط بالعقار نفسه ، ولكن أيضًا بالأراضي المجاورة
تتطلب شركات الإدارة خطة ظرفية	في حالة توصيل الغاز والكهرباء بالموقع
إذا أراد صاحب تخصيص الأرض بناء عمارة سكنية	في موقعك ، يجب تقديم هذا المخطط إلى الحكومات المحلية.

يجب أن تتضمن خطة الموقف البيانات التالية:

• العنوان الدقيق للأرض ؛
• جميع المباني المجاورة مع بيانات دقيقة عن عدد الطوابق ؛
• أسماء الشوارع المجاورة.
• يجب أن تشير الخطة إلى النقاط الأساسية في شكل أسهم أو مؤشرات ؛
• مستوى إضاءة قطعة الأرض ؛
• موقع واضح للشبكات الهندسية والاتصالات ؛
• البيانات الشخصية للعميل ؛
• التوقيع الشخصي وختم المسؤول الذي قام بالعمل على رسم المخطط.

يتكون هذا الرمز من 19 رقمًا ، كل منها يحتوي على معلومات محددة حول الممتلكات - الموقع ، الحي ، الشارع وبيانات أخرى.

يستخدم الرقم المساحي كمعرف محدد يساعد في حل النزاعات والصراعات المتعلقة بتعيين حدود قطعة الأرض.

مخطط الموقع هو رسم بياني لقطعة أرض ذات حدود دقيقة.

من أجل الحصول عليها ، يجب عليك ملء طلب يحتوي على البيانات التالية:

• البيانات الشخصية لمقدم الطلب ؛
• عنوان محل الإقامة ورقم الهاتف في حالة الحاجة إلى الاتصال ؛
• الموقع الدقيق لقطعة الأرض ؛
• منطقة وخطوط الموقع ؛
• أساس والغرض من استخدام النظام.

رفض إصدار خطة ظرفية يمكن إصدارها في مثل هذه الحالات - إذا كان الطلب أو التوثيق يحتوي على بيانات خاطئة أو إذا كان الشخص الذي يقدم الطلب لا يملك حقًا قانونيًا في الأرض.

لرسم ملامح التخصيص ، سوف تحتاج إلى دفع 600 روبل. يتم إعداد خطة في غضون يوم إلى يومين ، اعتمادًا على عدد الطلبات المقدمة من موظفي هيئة الدولة.

يجب أن تحتوي هذه الحزمة على مخطط ظرف مع المرجع المطلوب للموقع.

وللاتصال بشبكة الطاقة ، ستحتاج أيضًا إلى بيانات في السنوات الأخيرة حول الأعمال الجيوديسية التي تم تنفيذها على الموقع.

التنظيم القانوني

يحدد هذا القانون التنظيمي جميع متطلبات وميزات ربط المواقع بشبكات الغاز ، وخصائص التقديم للجهات الحكومية.

أيضًا ، يتم تحديد إجراءات المواطنين في حالة عدم وجود أنبوب غاز في المنطقة المجاورة مباشرة للموقع ، والإجراءات في حالة رفض تحويل الحصة إلى غاز.

في كل منطقة على حدة من الاتحاد الروسي ، هناك لوائح معينة للسلطات المحلية يجب اتباعها عند وضع خطة ظرفية لتغويز قطعة أرض.

ما هي المستندات المطلوبة لتوصيل الغاز بالحمام

مجاور للمنزل مباشرة ، ومجهز بمدخل من الجزء السكني من المبنى ، لذلك فهو بخلاف المنفصل لا يتطلب الخروج في فصل الشتاء ، فضلا عن مد تدفئة رئيسية.

يعتمد موقع غرفة غلاية الغاز على منطقة المعيشة وتفضيلات صاحب المنزل. من وجهة نظر السلامة ، فإن الخيار الملصق والمستقل هما الخيار الأفضل.

المتطلبات متطابقة تمامًا لأي نوع من غلايات الغاز:

1. يحظر تركيب أكثر من غلايتين وأجهزة تسخين أخرى لتخزين المواد القابلة للاشتعال بالداخل.
2. يحظر تجهيز الأرضيات بأي مادة أخرى غير الخرسانة أو البلاط
3. من غير المقبول إنهاء الجدران بمواد قابلة للاحتراق. يمكنك استخدام الطوب أو الخرسانة أو البلاط أو المعدن.
4. يوصى بوضع الغلاية في منتصف الغرفة.

• بعد الانتهاء من جميع الأعمال الورقية ، تبدأ أعمال التركيب والتشييد.
• المرحلة النهائية هي توصيل الغاز بالمنزل. يجب على موظفي Gorgaz القدوم إليك والتحقق من استيفاء جميع الشروط.

سيستغرق هذا 2-3 أسابيع. بعد ذلك ، يتم إصدار إيصال الإشراف الفني ، وبعد ذلك ، مع جميع المستندات ، يتم تقديمه مرة أخرى إلى Gorgaz.

التعاقد مع مقاول يتم وضع وثائق المشروع على أساس قائمة الأجهزة المتصلة ، بالإضافة إلى التوصيل الفعلي لهذه المعدات ، والتي يتم تنفيذها في الامتثال الكامل لجميع قواعد السلامة وموقع المداخن.عندما يتم توفير البيانات اللازمة ، يتم تحديد شخص معين هو المسؤول عن توصيل خط أنابيب الغاز إلى المنزل ، وبعد إعداد المشروع ، يتم تنفيذ أعمال تركيب وبناء الطريق السريع.

في ضوء ذلك ، عند اختيار مقاول خاص ، فإنهم يعطون الأفضلية لتلك الشركات التي لا تقوم بإعداد المشروع فحسب ، بل تقوم أيضًا بتنفيذ الاتصال. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الخدمات المعقدة وفورات كبيرة.

نقترح أن تتعرف على كيفية تركيب الألواح على المشابك

إمداد منزل خاص بالغاز المرحلة الأخيرة من التغويز هي اختبار الغاز. يستغرق هذا الإجراء من أربعة عشر إلى واحد وعشرين يومًا. لا يمكن للمتخصصين الخاصين تقديم هذه الخدمة. هذا غير قانوني.

الحسابات الضرورية افترض حساب الحمل الحراري. تتكون هذه المعلمة من عدة عوامل:

• إجمالي مساحة البناء
• غياب أو وجود عزل عالي الجودة ؛
• عدد فتحات النوافذ والأبواب ؛
• ارتفاعات السقف.

الحسابات الضرورية أسهل بكثير في التنفيذ إذا اتصلت بأخصائي.

انتباه

كيف تحصل على المواصفات؟ يتم إعداد المستندات إما بشكل مستقل أو بمساعدة المتخصصين. تعتمد تكلفة هذه الخدمات على مدى تعقيد المشروع وهي متغيرة.

كلما زادت صعوبة المهمة ، ارتفع السعر.

• بعد تحليل الأسعار في روسيا ، يمكننا أن نستنتج أن توفير إمدادات الغاز لمنزل خاص ، في المتوسط ​​، يتراوح من 70000 إلى 400000 روبل.
• الفوائد في الوقت نفسه ، هناك العديد من المواطنين في بلدنا الذين تدعمهم الدولة ، ويتم تزويدهم بعدد كبير من المزايا ، لكنها لا تنطبق على خطوط أنابيب الغاز. هناك تنازلات فقط لدفع ثمن الغاز.تركت الحكومة الفيدرالية الحق في اختيار السلطات المحلية لتقديم مزايا لفئات مختلفة من المواطنين.

403 ممنوع

تتحمل شركة الخدمة رسوم التوصيل والدفعات الشهرية. يتم تعيين المبلغ الدقيق من قبل مالك خط الأنابيب.

الشرط الرئيسي للتغويز يفترض إدراج الموقع الذي يقع فيه المنزل في مخطط التغويز العام ، الإمداد المستمر بالطاقة. إذا تم استيفاء هذا الشرط ، فيمكنك البدء في جمع الوثائق المطلوبة.

تستغرق هذه العملية حوالي 20-30 يومًا (عمل). بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري مراعاة المسافة من المنزل إلى خط الغاز الرئيسي

يأخذ هذا في الاعتبار الحد الأقصى للطول المسموح به واستهلاك الغاز.

المعلمة الأولى 210 مترًا ، والثانية 5 مكعبات في الساعة.

1. في منطقة موسكو ، النطاق السعري كبير ، ويعتمد على المسافة من موسكو ويتراوح من 400000 إلى 700000 روبل.
2. في منطقة لينينغراد ، من السهل أن ترى أن الأمور أبسط قليلاً ، ومن الممكن تمامًا تلبية 300000 روبل.
3. في منطقة نيجني نوفغورود ، تتراوح تكلفة هذه الخدمة من 150.000 إلى 200000 روبل.
4. في الجزء الأوروبي من روسيا ، ينخفض ​​السعر بشكل حاد إلى 70000 - 120000 روبل.
5. في الجزء الآسيوي من الاتحاد الروسي ، الوضع أسوأ ، بسبب البعد عن المراكز الصناعية وخطوط أنابيب الغاز ، يجب نقل المعدات من بلدان منطقة آسيا والمحيط الهادئ والغرب (على سبيل المثال ، في منطقة نوفوسيبيرسك ، ترتفع الأسعار إلى 200000 روبل).
6. الوضع أسوأ بكثير في الشرق الأقصى ، لأن هذا يرجع إلى قلة توافر خطوط أنابيب الغاز الرئيسية ، وفي نفس الوقت انخفاض أسعار المعدات.