كيفية تركيب التدفئة الفردية في الشقة

غلايات في الشقق

تم استخدام هذا الخيار لتدفئة شقة في مبنى سكني مؤخرًا نسبيًا في المباني الجديدة والمباني السكنية الحديثة بعد إعادة الإعمار. توفر هياكل الشقق المستقلة أعلى مستوى من الراحة في الشقة. يحدد المالكون أنفسهم جدول درجة الحرارة لتشغيل المرجل ، بغض النظر عن منظمات إمداد الحرارة التابعة لجهات خارجية. يبدأ مثل هذا النظام ويتوقف عند الضرورة فقط ، متجنبًا الاستهلاك غير الضروري لموارد الطاقة.

من بين عيوب التدفئة الفردية الحاجة إلى توفير صيانة وإصلاح المعدات المركبة والاعتماد على الكهرباء المستقرة في الشبكة.يواجه العديد من السكان الاختيار الضروري لشركة ما للحصول على خدمة احترافية وتطوير حماية إضافية.

المستندات المطلوبة

يشير تركيب نظام التدفئة الخاص بك إلى تجديد المسكن. تتضمن قائمة الأوراق المطلوبة ما يلي:

• طلب يتم تقديمه في شكل خاص ؛
• المستندات التي تثبت الحق في امتلاك السكن: شهادة تسجيل الدولة ، وعملية نقل الملكية ، واتفاقية التبرع ، ووثيقة بشأن حق الميراث ، وما إلى ذلك ؛
• إذا كانت الشقة في ملكية مشتركة ، نسخ مصدقة لكل مالك وبيان مع توقيعات جميع المالكين ؛
• نسخة من جواز السفر الفني للمكان ؛
• في حالة الإسكان العام ، يلزم موافقة أفراد عائلة المستأجر ومستأجري المبنى السكني. يتم إعداد الوثيقة في شكل محضر اجتماع أصحاب الشقق ؛
• إذا كان المنزل ذو قيمة معمارية أو تاريخية ، فإنها تنطبق على الهيئة المسؤولة عن حماية الآثار المعمارية ، والتي تصدر استنتاجًا بشأن إمكانية إعادة التطوير.

بالإضافة إلى ما ورد أعلاه ، يتم أيضًا توفير الوثائق الفنية:

• مشروع اعادة تطوير لتركيب غلاية غاز. يشمل تغويز المبنى وتغييرات في نظام التدفئة المركزية ؛
• نسخة من جواز السفر للغلاية الكهربائية.
• اتفاقية تؤكد الإذن بأقصى طاقة تتجاوز إمكانيات المرجل (كهربائي) ؛
• TU لفصل الأسلاك في الشقة عن نظام تدفئة المنزل المشترك ؛
• تهوية TU
• مواصفات توريد شبكات الغاز.

إذن ، أين يمكن للمستأجر الحصول على المستندات اللازمة؟ قد يستغرق جمع الشهادات المطلوبة الكثير من الوقت والجهد ، حيث سيتعين عليك الاتصال بمختلف المنظمات:

• للحصول على إذن لإيقاف تشغيل الشقة من نظام التدفئة المركزي ، يلجأون إلى شبكة تدفئة المدينة. تصدر المنظمة رفضًا في حالة أن إزالة المشعات سيؤدي إلى خلل في المعدات في الشقق المجاورة ؛
• للحصول على المواصفات الفنية لتركيب منشآت الغاز ، تقدم خدمة الغاز. التقدم بطلب إلى مكتب الإسكان المحلي ؛
• يتم الاتصال بمنظمة التصميم للحصول على خطة تحويل. يجب أن يحتوي المستند على معلومات حول النظام المستقبلي والحلول التقنية والحسابات ؛
• بعد ذلك ، من الضروري تنسيق مشروع إعادة التطوير مع المنظمات التي تم الحصول على المواصفات الفنية منها ، مع خدمة الإطفاء وسلطات SES.

ستكون نهاية التسجيل الرسمي لمنشأة التدفئة المستقلة هي استلام شهادة القبول. يتم الحصول على المستند عند اكتمال جميع أعمال التثبيت الخاصة بالنظام الجديد.

خيارات التدفئة الكهربائية المستقلة

يمكن تشغيل نظام تدفئة فردي على الكهرباء في نسختين: مباشر وغير مباشر. يجب أن يعتمد اختيار أحدهما على خصائص كل منهما.

تدفئة كهربائية مباشرة

مع التسخين المباشر ، سيتم تحويل الطاقة الكهربائية مباشرة إلى حرارة. هناك العديد من الأنظمة التي يمكن ترتيبها في الشقة.

1. تركيب مشعات أو مسخنات بالحمل الحراري. الأولى هي الأجهزة التي تعمل بالزيوت المعدنية. يمكن التحكم في تشغيلها بواسطة جهاز التحكم في درجة الحرارة المثبت. بعض الطرز مجهزة بأتمتة. تتمثل مزايا مشعات التدفئة في التسخين السريع ، مما يسمح لك بتسخين الغرفة في وقت قصير إلى حد ما. أيضا ، يمكن تركيبها في أي مكان يوجد فيه مصدر للكهرباء. على عكس المشعات ، تعمل المسخنات الحرارية على الهواء المسخن بواسطة عناصر تسخين مدمجة.يمكنك تركيب هذه الأجهزة على الحائط وعلى الأرض.
2. "أرضية دافئة". وهي عبارة عن حصائر أو كابلات خاصة توضع تحت غطاء الأرضية أو ذراع التسوية. عند تشغيله ، يتم تسخين مساحة الأرضية بالكامل ، مما يسمح للحرارة بالانتشار بشكل متساوٍ. النظام مزود بأجهزة استشعار تراقب درجة الحرارة في الغرفة. بمجرد أن ترتفع الدرجة إلى الدرجة المحددة ، يتم إيقاف التسخين تلقائيًا ، وعلى العكس من ذلك ، عندما تنخفض درجة الحرارة ، يقوم النظام بتشغيل التدفئة. من الممكن أيضًا ضبط مستويات مختلفة من الحرارة في الغرف المختلفة. مميزات "الأرضيات الدافئة" في سلامتها ، وسرعة التسخين ، وسهولة التركيب في أي قاعدة أرضية. من بين السلبيات ، يمكن للمرء أن يفرد استهلاكًا كبيرًا للكهرباء ، لذلك يوصى باستخدام نظام التدفئة هذا كنظام إضافي.
3. تدفئة بالأشعة تحت الحمراء. يتكون من أسطح مجمعة من فيلم خاص مع عجينة الجرافيت ، والتي توضع على الأرض أو السقف. عندما يمر التيار عبر العجينة ، تظهر الأشعة تحت الحمراء ، وتتحرك الأشعة حتى تقابل عقبة لا يمكن التغلب عليها في طريقها على شكل أثاث أو أرضية أو سقف. استمروا في تسخين الجسم الذي سد طريقهم. عند تسخينها ، تطلق الأرضية أو السقف حرارة للهواء وترتفع درجة الحرارة في الغرفة بسرعة. الميزة الرئيسية للتدفئة بالأشعة تحت الحمراء هي التوزيع الأكثر راحة لدرجات الحرارة للفرد ، حيث يكون الجزء السفلي من الغرفة دائمًا أكثر دفئًا من الجزء العلوي. يحتوي النظام على مستشعرات مدمجة للتحكم في درجة الحرارة يمكنها تشغيل وإيقاف التدفئة حسب الحاجة. يتم تثبيت الفيلم في تشطيب الأرضية أو السقف ولا يفسد مظهر الغرفة إطلاقا.
4. تسخين المياه بالكهرباء.إنها دائرة مغلقة يتم فيها تسخين المبرد بواسطة غلاية كهربائية. كفاءة النظام تعتمد على نوع المرجل المستخدم. الخيار الأكثر شيوعًا مع عنصر التسخين ، عند استخدام السخانات الكهربائية الأنبوبية لتشغيل الجهاز. عيب ذلك هو الكفاءة المنخفضة وارتفاع استهلاك الطاقة. كما توجد غلايات كهربائية. استهلاك الكهرباء فيها هو نفسه ، لكنها ستستمر لفترة أطول بكثير من عناصر التسخين.

"الأرضية الدافئة" - أحد خيارات نظام التدفئة الفردي

يمكنك شراء معدات التدفئة التي تعمل بالكهرباء سواء كأداة رئيسية أو بالإضافة إلى غلاية تعمل بالغاز أو الوقود الصلب.

التدفئة الكهربائية التدفئة غير المباشرة

إنها معدات ضخ حرارية من أنواع مختلفة. يتم استهلاك الكهرباء في مثل هذه الأنظمة فقط للحفاظ على تشغيل المضخة التي تتراكم الحرارة من الكتل الهوائية في الغرفة. من الأفضل استخدام خيار التسخين هذا في منطقة لا يوجد فيها صقيع شديد ، ونظام درجة الحرارة مستقر نسبيًا.

تستخدم مضخات الهواء أو الهواء لتدفئة الشقة. الأولى مماثلة في وظائفها لمكيفات الهواء ، لذا يمكن استخدامها في الصيف لتبريد الهواء الداخلي. عيب التدفئة غير المباشرة هو التكلفة العالية للمعدات والتركيب ، لكنها ستدفع تكاليفها في المستقبل.

الشروع في التدفئة

إذا تم استلام المستند المطلوب وتم السماح للشقق بعمل نظام تدفئة فردي ، يمكنك المتابعة إلى الجانب الفني من المشكلة. وتجدر الإشارة على الفور إلى عدم وجود مفاجآت هنا. تتوافق كل مرحلة مع ترتيب التدفئة في منزل خاص.

أثناء العمل ، سيكون من الضروري حل عدد من المهام:

• اختيار غلاية التدفئة وموقعها
• اختيار مشعات التدفئة
• اختيار الأنابيب
• طريقة تداول المبرد
• الأسلاك

اختيار غلاية التدفئة وموقعها

بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى شراء غلاية تدفئة - أساس النظام بأكمله. اختيار الشقة صغير. سيتعين علينا التوقف عند نماذج الدائرة المزدوجة للغاز مع غرفة احتراق مغلقة خاصة.

لتشغيل غلايات التدفئة الحديثة قيد الدراسة ، ليست هناك حاجة لتجهيز مدخنة خاصة ومداخن. سيأخذ أنبوب صغير يخرج إلى الشارع الكمية المطلوبة من الهواء. يزيل التصميم الخاص للمدخنة منتجات الاحتراق بأمان قدر الإمكان لسكان الشقة والجيران ، دون التسبب في أي إزعاج لأي شخص.

العيب الرئيسي لهذه المعدات هو التكلفة العالية. تبدأ أسعار الجرح من 600 دولار أمريكي. ه. في الوقت نفسه ، لا ينصح الخبراء ، لأسباب أمنية ، بالتوقف عند أرخص التركيبات ، مع إعطاء الأفضلية للعلامات التجارية والموديلات التي أثبتت جدواها بحوالي 900-1200 دولار

اختيار الأنابيب والمشعات

بالطبع ، ستكون التدفئة الفردية في مبنى سكني أكثر استقرارًا من التدفئة المركزية. جودة المبرد المتداول بالداخل أفضل بكثير.

لا تحتاج إلى إنفاق الكثير من المال على شراء أنابيب ومشعات باهظة الثمن. ومع ذلك ، لا يوصى بتعليق مشعات الحديد الزهر على الحائط ووضع خطوط فولاذية. سوف يخلقون عبئا زائدا على الجدران.

عند اختيار الأنابيب ، تعطى الأفضلية للنماذج البلاستيكية. هم واحد من نوعين:

• يعد البولي بروبلين أحد أكثر الأصناف بأسعار معقولة ، وتركيبه بسيط ولا يتطلب مجموعة متخصصة من الأدوات. المنتجات المقواة أكثر مقاومة ، حيث يتم تقليل تمددها الحراري
• مادة البولي بروبيلين المتشابكة مادة أغلى ثمناً. يضمن الهيكل الخاص للمنتجات المتانة والتوصيل الحراري الممتاز. مطلوب تسليم (أداة خاصة) للتثبيت

من بين مجموعة متنوعة من مشعات التدفئة ، عادة ما يتم إعطاء الأفضلية لنماذج الألمنيوم أو ثنائية المعدن. إنها تبدد الحرارة جيدًا وتتمتع بمظهر جمالي ممتاز.

يمكن أن يكون الحل الآخر للمشكلة بمثابة أرضيات مائية.

من المهم جدًا أن يسمح لك ارتفاع المبنى بزيادة ذراع التسوية الأرضية ، ونظام التدفئة لا يخلق عبئًا خطيرًا على الأرض ولا يسبب مشكلة للجيران.

طريقة تداول المبرد

يمكن أن يكون تداول المبرد أحد نوعين:

• طبيعي
• قسري

لا توجد إمكانية لتنظيم التدفئة الفردية في مبنى سكني ذو دوران طبيعي. الغرف ليست عالية بما يكفي. عادة ما يكون السخان موجودًا على الحائط. لذلك ، سيكون أعلى من مشعات التدفئة.

سيكون عليك تجهيز النظام بالتداول القسري. عند شراء الغلايات الحديثة ، تم بالفعل بناء خزان التمدد ومضخة نقل المبرد.

الأسلاك

التطبيق الأكثر تكلفة هو تشغيل أنبوب حول محيط الشقة بأكملها. ستحصل على حلقة واحدة مغلقة فقط ، تقطع إليها المشعات بالتوازي.

الأكثر جمالية وعملية هي الأسلاك المجمعة أو الشعاع ، حيث يتم توصيل كل سخان على حدة. يتم وضع الأنابيب ، كقاعدة عامة ، مباشرة على سطح الأرض.إذا كانت الأرضية خشبية ، يمكنك وضع الأنابيب بين الفواصل. في هذه الحالة ، يجب أن يتم تنفيذ جميع الأعمال من قبل المرافق العامة.

تلخيص لما سبق

بالتأكيد ، يعتبر الغاز أحد أرخص مصادر الطاقة التقليدية. يمكنك تحقيق وفورات كبيرة عن طريق وضع التدفئة الفردية في مبنى سكني وتوصيل الماء الساخن. لكن من الضروري اتخاذ قرار حصريًا على المدى الطويل.

يجب أن تفهم مدى التعقيد ومعرفة تكلفة المشكلة التي يتم حلها. عليك أن تفعل كل ما تحتاجه فور انتهاء فترة التسخين ، حتى يكون لديك الوقت لترتيب وإعادة بناء كل شيء قبل الطقس البارد التالي. بالإضافة إلى ذلك ، يرتبط العمل بتكاليف أولية عالية. يمكن أن يصل التقدير الإجمالي إلى 150-200 ألف روبل ، والتي سيتعين سدادها لأكثر من عام واحد لاحق.

غلايات الغاز لتدفئة الشقة - أساسيات الاختيار

وفقًا لنوع التركيب ، يمكن أن تكون غلايات الغاز مثبتة على الحائط وتقف على الأرض. يمكن تركيب كلاهما في الشقق. أكثر قبولًا من وجهة نظر جمالية ولسهولة وضعها هي خيارات مثبتة على الحائط. لها أبعاد مماثلة لأبعاد خزائن المطبخ المعلقة وتتناسب جيدًا مع الداخل. يعد تركيب غلايات الأرضية أكثر تعقيدًا إلى حد ما - لا يمكن وضع جميعها بالقرب من الحائط ، على الرغم من وجود مثل هذه الخيارات. كل هذا يتوقف على موقع أنبوب المدخنة. إذا خرج من الأعلى ، فيمكن نقل الوحدة إلى الحائط.

يبدو أن غلاية الغاز الأرضية أسوأ قليلاً

هناك أيضًا نماذج للدائرة المفردة والمزدوجة. تعمل الدائرة الواحدة فقط للتدفئة. دائرة مزدوجة - للتدفئة ولتسخين المياه لإمداد الماء الساخن. إذا تم تسخين المياه الخاصة بك بواسطة جهاز آخر ، فستناسبك غلاية ذات دائرة واحدة.إذا كنت ستقوم بتسخين الماء بغلاية الغاز ، فسيتعين عليك اختيار طريقة تسخين أخرى: ملف تدفق أو غلاية تسخين غير مباشرة. كلا الخيارين لهما عيوب. عند استخدام ملف (تسخين المياه المتدفقة) ، لا "تحافظ" جميع الغلايات بشكل ثابت على درجة الحرارة المحددة. للحفاظ عليها ، من الضروري تعيين أوضاع تشغيل خاصة (تسمى بشكل مختلف في الغلايات المختلفة ، على سبيل المثال ، "أولوية الماء الساخن" في Navien أو Beretta أو "الراحة" في Ferrolli). تسخين الغلاية له عيب: يتم إنفاق كمية معينة من الغاز للحفاظ على درجة حرارة ثابتة للمياه في الخزان. لأن استهلاك الوقود أعلى. بالإضافة إلى ذلك ، فإن إمدادات المياه الساخنة محدودة. وبعد استخدامه ، عليك الانتظار حتى تسخن دفعة جديدة. أي من طرق تسخين المياه أنسب لك ، اختر الطريقة. مع تسخين التدفق ، يتم الاسترشاد بإنتاجية الماء الساخن في الدقيقة ، وتسخين الغلاية بحجم الخزان.

يمكن أن تكون غلاية الغاز دائرة مفردة أو دائرة مزدوجة

تختلف غلايات الغاز في نوع الموقد المستخدم: أحادي الموضع ، ثنائي الموضع ومعدّل. الأرخص هي الموضع الفردي ، لكنها أيضًا غير اقتصادية ، حيث يتم تشغيلها دائمًا بقوة 100٪. تعتبر الأجهزة ذات الموضعين أكثر اقتصادا - يمكنها العمل بطاقة 100٪ وبنسبة 50٪. يتم تعديل أفضلها. لديهم الكثير من أوضاع التشغيل وبالتالي توفير الوقود. يتم التحكم في أدائها عن طريق الأتمتة ، والتي توفر بالضبط كمية الغاز المطلوبة في الوقت الحالي للحفاظ على درجة الحرارة المحددة.

هذه هي الطريقة التي يحترق بها الموقد المعدل في غلاية الغاز

يقع الموقد في غرفة الاحتراق. يمكن أن تكون الغرفة مفتوحة أو مغلقة.غرف من النوع المفتوح تأخذ الأكسجين من الغرفة لاحتراق الغاز ، ويتم إزالة منتجات الاحتراق من خلال مدخنة في الغلاف الجوي. تم تجهيز الغرف المغلقة بمدخنة متحدة المحور (أنبوب في أنبوب) ، ويتم أخذ الأكسجين من الشارع للاحتراق: يتم تفريغ منتجات الاحتراق على طول المحيط المركزي للمدخنة المحورية ، ويدخل الهواء من الخارج.

أنواع أنظمة التدفئة للمباني السكنية

اعتمادًا على الهيكل وخصائص مخططات المبرد والأنابيب ، يتم تقسيم تدفئة مبنى سكني إلى الأنواع التالية:

حسب موقع مصدر الحرارة

• نظام تدفئة الشقة ، حيث يتم تركيب غلاية الغاز في المطبخ أو في غرفة منفصلة. يتم تعويض بعض المضايقات والاستثمارات في المعدات من خلال القدرة على تشغيل وتنظيم التدفئة وفقًا لتقديرك ، فضلاً عن انخفاض تكاليف التشغيل بسبب عدم وجود خسائر في أنابيب التدفئة. إذا كان لديك غلاية خاصة بك ، فلا توجد قيود على إعادة بناء النظام. على سبيل المثال ، إذا كان المالكون يرغبون في استبدال البطاريات بأرضيات من الماء الدافئ ، فلا توجد عقبات فنية أمام ذلك.
• التدفئة الفردية ، حيث تخدم غرفة المرجل الخاصة بها منزلًا واحدًا أو مجمعًا سكنيًا. توجد مثل هذه الحلول في كل من المساكن القديمة (الوقواق) وفي مساكن النخبة الجديدة ، حيث يقرر مجتمع السكان بأنفسهم متى يبدأون موسم التدفئة.
• تعتبر التدفئة المركزية في مبنى سكني أكثر شيوعًا في المساكن النموذجية.

جهاز التدفئة المركزية للمبنى السكني ، يتم نقل الحرارة من CHP من خلال نقطة حرارة محلية.

حسب خصائص المبرد

• تسخين المياه ، يستخدم الماء كحامل حرارة. في المساكن الحديثة مع شقة أو تدفئة فردية ، توجد أنظمة اقتصادية منخفضة الحرارة (منخفضة الإمكانات) ، حيث لا تتجاوز درجة حرارة المبرد 65 درجة مئوية. ولكن في معظم الحالات وفي جميع المنازل النموذجية ، يكون للمبرد درجة حرارة تصميمية في حدود 85-105 درجة مئوية.
• التسخين بالبخار لشقة في مبنى سكني (يدور بخار الماء في النظام) له عدد من العيوب المهمة ؛ لم يتم استخدامه في المنازل الجديدة لفترة طويلة ، يتم نقل مخزون المساكن القديمة إلى أنظمة المياه في كل مكان.

حسب مخطط الأسلاك

مخططات التدفئة الرئيسية في المباني السكنية:

• أحادي الأنبوب - يتم تنفيذ كل من الإمداد والعودة لسائل التبريد إلى أجهزة التسخين على طول خط واحد. تم العثور على مثل هذا النظام في "ستالينكا" و "خروتشوف". له عيب خطير: يتم ترتيب المشعات في سلسلة ، وبسبب تبريد المبرد فيها ، تنخفض درجة حرارة تسخين البطاريات عندما تبتعد عن نقطة الحرارة. من أجل الحفاظ على نقل الحرارة ، يزداد عدد الأقسام في اتجاه المبرد. في دائرة أحادية الأنبوب ، من المستحيل تركيب أجهزة تحكم. لا يوصى بتغيير تكوين الأنبوب ، وتركيب مشعات من نوع وأبعاد مختلفة ، وإلا فقد يتضرر النظام بشكل خطير.
• "Leningradka" هو نسخة محسّنة من نظام أحادي الأنبوب ، والذي ، بفضل توصيل الأجهزة الحرارية عبر ممر جانبي ، يقلل من تأثيرها المتبادل. يمكنك تثبيت أجهزة تنظيم (غير أوتوماتيكية) على المشعات ، واستبدال المبرد بنوع مختلف ، ولكن له نفس السعة والطاقة.

يوجد على اليسار نظام قياسي أحادي الأنبوب ، ولا نوصي بإجراء أي تغييرات عليه.على اليمين - "لينينغراد" ، من الممكن تثبيت صمامات التحكم اليدوي واستبدال المبرد بشكل صحيح

أصبح مخطط التدفئة ثنائي الأنابيب لمبنى سكني واسع الاستخدام في بريجنيفكا ، ولا يزال شائعًا حتى يومنا هذا. يتم فصل خطوط الإمداد والعودة فيه ، وبالتالي فإن المبرد عند مداخل جميع الشقق والمشعات له نفس درجة الحرارة تقريبًا ، واستبدال المشعات بنوع مختلف وحتى الحجم لا يؤثر بشكل كبير على تشغيل الأجهزة الأخرى. يمكن تجهيز البطاريات بأجهزة تحكم ، بما في ذلك الأجهزة الأوتوماتيكية.

يوجد على اليسار نسخة محسنة من مخطط الأنبوب الواحد (مشابه لـ "لينينغراد") ، على اليمين نسخة ثنائية الأنبوب. يوفر هذا الأخير ظروفًا أكثر راحة وتنظيمًا دقيقًا ويوفر المزيد من الفرص لاستبدال المبرد.

يستخدم مخطط الشعاع في المساكن الحديثة غير القياسية. الأجهزة متصلة بالتوازي ، وتأثيرها المتبادل ضئيل. يتم تنفيذ الأسلاك ، كقاعدة عامة ، في الأرضية ، مما يسمح لك بتحرير الجدران من الأنابيب. عند تثبيت أجهزة التحكم ، بما في ذلك الأجهزة التلقائية ، يتم ضمان الجرعات الدقيقة لكمية الحرارة في المبنى. من الناحية الفنية ، من الممكن استبدال جزئي وكامل لنظام التدفئة في مبنى سكني بمخطط شعاع داخل الشقة مع تغيير كبير في تكوينها.

باستخدام مخطط الحزمة ، تدخل خطوط الإمداد والعودة إلى الشقة ، ويتم تنفيذ الأسلاك بالتوازي بواسطة دوائر منفصلة من خلال المجمع. عادة ما يتم وضع الأنابيب في الأرض ، ويتم توصيل المشعات بدقة وبصورة من الأسفل

إصدار تصريح

قواعد تقديم الخدمات العامة

هناك رأي خاطئ مفاده أن تنفيذ تصاريح الشقة مع تدفئة الشقة يكاد يكون مستحيلاً.ومع ذلك ، لهذا تحتاج فقط إلى معرفة القوانين الأساسية والالتزام بالمعايير الفنية.

وفقًا للفقرة 44 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 307 ، يُسمح بتركيب غلايات الغاز ذات الخصائص التالية كمعدات تدفئة في المباني السكنية.

• غرفة الاحتراق المغلقة
• جهاز مراقبة حالة اللهب في موقد غاز هو نظام أتمتة ؛
• يجب ألا تتجاوز درجة حرارة التشغيل 95 درجة مئوية ، والضغط الأقصى في خط الأنابيب هو 1 ميجا باسكال.

نصيحة. لتحديد نموذج المرجل الأمثل ، يوصى بالاتصال بشركة إدارة الغاز التي تخدم المنزل. يجب على ممثليهم توفير متطلبات هذه المعدات.

ثم ينبغي اتخاذ الإجراءات التالية.

الحصول على المواصفات الفنية من Gorgaz

للقيام بذلك ، يجب عليك تقديم حزمة من المستندات التي تؤكد ملكية المبنى - جواز سفر من BTI ، عقد بيع ، بيانات شخصية. في غضون 14 يومًا ، يتعين على ممثلي المنظمة إصدار المواصفات الفنية ، والتي تشمل مخطط تدفئة الشقة.

تأكد من الحصول على إذن من إدارة الإطفاء ، والتي ستفحص قنوات التهوية في المنزل. إذا تم توفير المشروع مبدئيًا لتركيب معدات الغاز ، فلن تكون هناك مشاكل في هذا المستند.

جزء التصميم

بعد الحصول على الشروط الفنية والإذن من خدمة الإطفاء ، من الضروري إيجاد منظمة تصميم لوضع خطة تدفئة مستقلة. يتم تقديم هذه الخدمات من قبل المنظمة المديرة ، أو أي منظمة تجارية أخرى لديها الشهادات والتصاريح المناسبة. لا يمكنك القيام بهذا الجزء من العمل بنفسك ، حيث يجب أن تمتثل المنازل المزودة بتدفئة في الشقق لمعايير السلامة الحالية.

تحتوي وثيقة المشروع على مخطط لتدفئة الشقة وقائمة بالمعدات والمواد الاستهلاكية. يجب أن يكون لكل منهم جواز سفر ، وفي حالة عدم وجوده ، يتم تأكيد المعلومات الفنية من قبل الشركة المصنعة والبائع. إذا كان المنزل قبل ذلك يحتوي على تدفئة مركزية ، فغالبًا ما يتم ترك الناهضين. تشير الخطة إلى مكان الانفصال عن الشبكة وموقع غلاية الغاز ومخطط الخط الرئيسي والمشعات.

تصاعد

يتم تقديم مجموعة المستندات الكاملة إلى الإدارة ، والتي يجب أن تتحقق من امتثالها للشروط الفنية. بعد تلقي قرار إيجابي ، يمكنك متابعة تركيب المعدات. من الجدير بالذكر أن معظم المراجعات حول تدفئة الشقق في مرحلة التصميم لها دلالة سلبية ، حيث تستغرق البيروقراطية والأعمال الورقية الكثير من الوقت والمال.

مهم. يحظر توصيل المرجل بشكل مستقل بالغاز الرئيسي. يجب أن يتم ذلك فقط من قبل ممثلي Gorgaz

يجب أن يتم ذلك فقط من قبل ممثلي Gorgaz.

بعد تثبيت عناصر التدفئة بالغاز لكل شقة ، يمكنك المتابعة إلى مرحلة تنسيق وقت الاتصال بالشقة الرئيسية. يجب على ممثلي شركة الإدارة التحقق من حالة النظام المثبت وإصدار شهادة المطابقة. ثم يتم توصيل المرجل بأنبوب الغاز ويتم التحقق من سلامة النظام وتشغيله الصحيح.

أنواع الأنظمة

حتى الآن ، غالبًا ما يتم استخدام نظامين للتدفئة الفردية للشقق - الغاز والكهرباء.

نظام تسخين غازي مستقل

يعتمد تصميم نظام التدفئة الذاتي إلى حد كبير على نوع التأثير الذي تريده من تنفيذه في شقتك ، وكذلك على حجم الغرف التي تحتاج إلى تدفئة.لتثبيت نظام فردي ، ستحتاج بالتأكيد إلى خطة واضحة للنظام المستقبلي. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه نظرًا لأنك تخطط لتركيب نظام تدفئة جديد في الشقة ، فيجب أن يفي بجميع المتطلبات قدر الإمكان. أي أنه لا يوجد نهج أصلي أو إدخال أفكار غير عادية - فقط الالتزام الصارم بالقواعد. لإنشاء مخطط النظام والتثبيت الإضافي ، يجب دعوة المتخصصين. غالبًا ما تتسبب التدفئة المستقلة للشقة ذاتية الصنع في حدوث مآسي - لذلك من الأفضل عدم المخاطرة بها.

غلاية غاز في مبنى جديد

يجب ألا تبدأ في تثبيت النظام بأي حال من الأحوال دون جمع الوثائق اللازمة. هناك حالات قام فيها الأشخاص بتركيب أنظمة تدفئة فردية دون الحصول على موافقة المرافق. نتيجة لذلك - غرامات ضخمة وتفكيك قسري للنظام.

لاحظ العديد من الحرفيين المشاركين في تركيب معدات الغاز لتدفئة الشقق أن الأنسب لهذه الأغراض هو تركيب التدفئة المستقلة في شقة باستخدام غلاية مثبتة على الحائط. تحتوي على غرفة احتراق منفصلة وحماية متعددة المراحل. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز هذه الغلايات بنظام عادم دخان عالي الجودة - يتضمن أنبوبًا صغيرًا موجهًا أفقيًا يتم من خلاله إزالة الدخان إلى الشارع دون التسبب في أي إزعاج لسكان الشقة.

غلاية غاز حديثة في مطبخ الشقة

ضع في اعتبارك المزايا الرئيسية لنظام التسخين الغازي المستقل:

• التكلفة المعقولة - تكلفة النظام ، فضلاً عن تركيبه وتشغيله ، منخفضة جدًا.يمكن توفير التدفئة المستقلة بالغاز للشقة حتى من قبل تلك العائلات التي تكون ثروتها معتدلة.
• عدد كبير من الطرز - في الواقع ، يقدم السوق الحديث للمستهلكين مجموعة واسعة من الغلايات لتدفئة المساحات. يمكنك اختياره وفقًا للخصائص الفردية - التكلفة والحجم والطاقة ومنطقة التسخين وكمية الوقود المستهلكة.
• سهولة الاستخدام - تتمتع معظم الطرز الحديثة بالقدرة على الضبط التلقائي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك تشغيل النظام وإيقاف تشغيله بشكل مستقل عند الحاجة. أيضًا ، تسمح لك بعض الطرز بضبط درجة الحرارة المثلى للتدفئة والحفاظ عليها تلقائيًا.

المراجل الغاز

مجموعة كاملة - من السهل اليوم العثور على غلاية تعمل بالغاز ، مدعومة بجميع العناصر اللازمة لتركيب نظام التدفئة

على وجه الخصوص ، ليس عليك ابتكار أي شيء لإنشاء تهوية.

الاكتناز والصمت - على الرغم من أهميته ، فإن غلاية تسخين الغاز هي جهاز صغير نوعًا ما يمكن استخدامه بسهولة حتى في شقة صغيرة جدًا. بالإضافة إلى ذلك ، فهو يعمل بصمت تقريبًا - وهذه أيضًا ميزة مهمة للنظام بالنسبة للكثيرين.

كما ذكرنا سابقًا ، من المهم للغاية الوثوق بتركيب نظام التدفئة للمحترفين. اتصل بشركة متخصصة في هذه الخدمة ، وبجميع الوسائل ، قم بإبرام اتفاقية والحصول على إذن للتدفئة المستقلة للشقة

لا تعتمد على قوتك - البساطة المرئية لعملية التثبيت خادعة للغاية. يتطلب النظام الامتثال لجميع ميزات التثبيت التي قد لا تعرفها ببساطة.بالإضافة إلى ذلك ، لن يتمكن سوى المحترف من تفكيك عناصر نظام التدفئة القديم بحيث يستمر في العمل في جميع أنحاء المنزل.

بالطبع ، يشعر الكثيرون بالانزعاج من حقيقة أنك بحاجة إلى الدفع مقابل تثبيت النظام - بعد كل شيء ، يمكن القيام بكل شيء يدويًا

لكن قلة من الناس قادرون على تثبيته بشكل صحيح بالفعل ، والأهم من ذلك - بسرعة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمتخصص الذي يقوم بتثبيت النظام ضمان أدائه وسلامته.

وهذا مهم للغاية.

أجوبة المحامين 2

مرحبًا. قد ينجحون ، أو قد لا ينجحون.

محكمة التحكيم بمنطقة شمال القوقاز

قرار بتاريخ 26 أكتوبر 2015 في حالة N A15-36 / 2015 يتطلب الانتقال إلى التدفئة المستقلة للمسكن في مبنى سكني إعادة تنظيم المسكن ، وبالتالي يجب تنفيذه وفقًا لمعايير الفصل 4 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي (يشار إليه فيما يلي بقانون الإسكان). في الوقت نفسه ، فإن حل مسألة التحول إلى تدفئة المباني السكنية في المباني السكنية باستخدام مصادر الشقق الفردية للطاقة الحرارية هو أمر يعهد به التشريع الفيدرالي إلى الحكومات المحلية. يتم توفير إمكانية التحول إلى التدفئة باستخدام مصادر الشقة الفردية للطاقة الحرارية بموجب القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2010 N 190-FZ "بشأن إمداد الحرارة" (المشار إليه فيما بعد - القانون N 190-FZ). وفقًا للمادة 26 من قانون الإسكان ، تتم إعادة تنظيم المسكن وفقًا لمتطلبات القانون بالاتفاق مع الحكومة المحلية على أساس قرار صادر عنها (الجزء 1).وفقًا للفقرة 15 من المادة 14 من القانون N 190-FZ ، يُحظر التبديل إلى تدفئة المباني السكنية في المباني السكنية باستخدام مصادر الشقة الفردية للطاقة الحرارية ، والتي يتم تحديد القائمة وفقًا لقواعد الاتصال (الاتصال التكنولوجي) أنظمة الإمداد الحراري المعتمدة من قبل حكومة الاتحاد الروسي ، إذا كان هناك إجراء مناسب للتوصيل (الاتصال التكنولوجي) بأنظمة الإمداد الحراري للمباني السكنية ، باستثناء الحالات التي يحددها مخطط إمداد الحرارة. هذا المعيار ذو طبيعة مرجعية ويفرض حظرًا على استخدام مصادر الشقة الفردية للطاقة الحرارية فقط إذا تم تضمين مصادر الطاقة الحرارية هذه في القائمة التي تحددها الفقرة 44 من قواعد التوصيل بأنظمة الإمداد الحراري ، والتي تمت الموافقة عليها بمرسوم من حكومة الاتحاد الروسي مؤرخ في 16 أفريل 2012 ن 307 (من الآن فصاعدا القواعد ن 307). تعتبر الحالات التي يحددها مخطط إمداد الحرارة استثنائية ويتم أخذها في الاعتبار عندما لا تخضع القاعدة العامة المنصوص عليها في الفقرة 15 من المادة 14 من القانون N 190-FZ للتطبيق على الوضع قيد النظر.وفقًا للفقرة 44 من اللائحة N 307 ، قائمة مصادر الطاقة الحرارية للشقق الفردية التي يُحظر استخدامها لتدفئة المباني السكنية في المباني السكنية إذا كان هناك اتصال متصل حسب الأصول بأنظمة الإمداد الحراري ، باستثناء الحالات المحددة حسب مخطط الإمداد الحراري ، يشمل مصادر الطاقة الحرارية ، التي تعمل بالغاز الطبيعي ، والتي لا تفي بالمتطلبات التالية: وجود غرفة احتراق مغلقة (محكمة) ؛ وجود أتمتة السلامة التي تضمن قطع إمداد الوقود عند انقطاع التيار الكهربائي ، في حالة حدوث عطل في دوائر الحماية ، عندما ينطفئ شعلة الموقد ، عندما ينخفض ​​ضغط سائل التبريد عن الحد الأقصى المسموح به ، عند الوصول إلى أقصى درجة حرارة مسموح بها لسائل التبريد ، وكذلك في حالة انتهاك إزالة الدخان ؛ درجة حرارة سائل التبريد - تصل إلى 95 درجة مئوية ؛ ضغط سائل التبريد - ما يصل إلى 1 ميجا باسكال. بعد أن ثبت أن المدفأة في الشقة رقم 65 من المنزل رقم 28 في شارع خليلوف في مدينة كاسبيسك لا تندرج ضمن قائمة الممنوعات للاستخدام لتدفئة المباني السكنية في المباني السكنية إذا كان هناك اتصال سليم بأنظمة الإمداد الحراري ، امتثال تركيبها في الشقة لوثائق التصميم والمواصفات الفنية وأنظمة ولوائح البناء ومعايير السلامة من الحرائق وعدم وجود انتهاكات لحقوق المواطنين ومصالحهم المشروعة ، فضلاً عن التهديدات على حياتهم وصحتهم ، اصدرت الادارة العامة قرارا بتاريخ 30/10/2014 ن 1028.

توضيح من العميل

مرحبا شكرا على الرد السريع.

للتوضيح ، إذا فهمت بشكل صحيح من الإجابة ، فعندئذ في حالة مماثلة لم يضطروا إلى إعادتها ، بشرط أن يتم تنفيذ جميع الأعمال وفقًا لوثائق المشروع الصادرة وفحصها من قبل موظفي خدمة الإشراف على الغاز.

لكن احتمال الإجابة السلبية لا يزال قائما؟

تدفئة الشقة الفردية: كيف لا تنتهك القانون عند نقل الشقة للتدفئة الفردية.