توصيل الغاز في الشقة: إجراءات وقواعد توصيل الغاز في المباني السكنية

تكلفة خدمة إنشاء مشروع توصيل الغاز

أولئك الذين يرغبون في الحصول على مشروع للغاز ، أولاً وقبل كل شيء ، يسألون أنفسهم السؤال - كم يكلف إنشاء مشروع؟ ثمن تطوير مشروع توصيل الغاز يتكون من مجموعة من الأعمال:

• المغادرة والتشاور مع العميل في المنشأة ؛
• المسوحات الهندسية والجيوديسية (شروط خاصة لنيو موسكو) ؛
• تنفيذ مشروع التغويز.
• الموافقة على المشروع؛
• أداء أعمال البناء والتركيب.
• اختبار شامل للنظام
• إعداد مجموعة من الوثائق التنفيذية والفنية وتسليم اللجنة.

عند إبرام اتفاقية مع شركتنا ، يمكنك التأكد من أن تكلفة الخدمة لن تزيد أثناء العمل ، ويشار إلى ضمان ذلك في البند المقابل من الاتفاقية.

يسمح لنا المستوى العالي من التفاعل بين جميع هياكل مجموعة شركات ENERGOGAZ بتحسين سعر الأعمال. يخشى الكثير من الرأي القائل بأن عملية التغويز قد تتأخر ، مصحوبة بخسائر مالية كبيرة لا يمكن التنبؤ بها في المرحلة الأولى من العمل. هذا الوضع ممكن إذا تم تنفيذ جميع الأعمال اللازمة في الاستكشاف والتصميم والبناء وتوريد المعدات من قبل منظمات مختلفة. بعد كل شيء ، لن يكون هناك أحد لعرض الانتهاكات التي حددتها لجنة القبول ، حيث أن كل منظمة متعاقدة قد أكملت نطاق عملها. بالتعامل مع مجموعة شركات "ENERGOGAZ" ، في المرحلة الأولية سيكون لديك صورة كاملة عن تكلفة وتوقيت الخدمة. أيضًا ، لدينا عقود مباشرة مع الشركات المصنعة لمعدات العمليات وأنابيب الغاز ، مما يسمح لنا بتقديم أسعار منخفضة.

يتم حساب التكلفة الإجمالية لإنشاء مشروع توصيل الغاز وفقًا للتقدير
مثال من الممارسة الحقيقية.

مثال على تغويز منزل مساحته 150 م 2.

متوسط ​​تكلفة التغويز - 210.000 روبل. (يميز بشكل إيجابي عن الشركات الأخرى من خلال حقيقة أن هذه التكلفة تشمل تمامًا كل الأعمال المذكورة أعلاه).

يتم دفع مبلغ إضافي مقابل العمل على "الاتصال التكنولوجي" (في منطقة 50000 روبل ، وفقًا لـ RF PP 1314 الصادر في 30 ديسمبر 2013) للثقة الإقليمية للمؤسسة الحكومية الموحدة MO "MOSOBLGAZ". تحتاج أيضًا إلى مراعاة أن غلاية الغاز وموقد الغاز تدفع بشكل منفصل.في بعض الحالات ، من الضروري استبدال الحلقات الأرضية وفحص قنوات الدخان والتهوية (لا تتجاوز تكلفة كل خدمة في مجموعة ENERGOGAZ 6000 روبل). تعتمد تكلفة تركيب وتشغيل الغلاية على نوع الغلاية. على سبيل المثال ، تبلغ مجموعة الأعمال المتعلقة بتركيب وتشغيل غلاية مثبتة على الحائط Buderus U072-24K (ألمانيا) 12000 روبل. تسخن الغلاية حتى 200 متر مربع وتقوم بتسخين المياه لنظام الماء الساخن.

مزايا العمل مع مجموعة شركات ENERGOGAZ

مجموعة شركات ENERGOGAZ على استعداد لتقديم خدمات تصميم وصلات الغاز لكل من الشركات الكبيرة ، والتي يتطلب هيكلها نهجًا فرديًا لحل المشكلات ، وللفرد الذي يحتاج إلى المساعدة في تحويل منزله إلى غاز. يتيح لنا التفاعل بين جميع هياكل شركتنا تحسين العمل قدر الإمكان ، وتقديم سياسة تسعير مرنة للغاية. تضمن الشركة الامتثال للمواعيد النهائية وتتحمل المسؤولية الكاملة عن النتيجة. في حالة عدم الوفاء بالالتزامات - استرداد.

سيضمن التسليم المباشر للمعدات من الشركات المصنعة تشغيلها عالي الجودة وطويل الأجل. والأهم من ذلك ، في المرحلة الأولى من التعاون ، ستعرف بالضبط مقدار التكاليف المالية ، والتي لن تتغير قيمتها في سياق العمل.

هل أحتاج إلى موافقة جميع مالكي الموقع للتغويز

منزل لاثنين من أصحاب. يريد كل مالك ترتيب اتصال غاز منفصل. هل أحتاج إلى الحصول على موافقة الجار؟ غالبًا ما تأتي مثل هذه الأسئلة من زوار EnergoVOPROS.

منزل لشخصين ، هل من الضروري تنسيق تغويز النصف مع الجار؟

سؤال: أخبرني ، من فضلك ، أريد أن أتقدم بطلب للحصول على الاتصال التكنولوجي للمنزل ، الذي يخصني ، والجزء الآخر يخص جاري. المنزل مقسم إلى جزأين غير متصلين وله مداخل منفصلة. كل منا يمتلك قطعة أرض. الجار لديه بالفعل وصلة غاز تكنولوجية من جانبه من المنزل. أرغب في إعداد اتصال عملية منفصل عن التوزيع المركزي دون استخدام اتصال الجيران. هل أحتاج إلى إذن الجيران لتوصيل الغاز بجزء المنزل الخاص بي؟ وإذا كان الأمر كذلك ، فعلى أي أساس؟

الجواب: مساء الخير! وفقًا للمادة 209 من القانون المدني للاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي باسم القانون المدني للاتحاد الروسي) ، يمتلك المالك حقوق امتلاك واستخدام والتخلص من ممتلكاته.

للممتلكات ، يحق له ، وفقًا لتقديره الخاص ، القيام بأي إجراءات فيما يتعلق بممتلكاته لا تتعارض مع القانون ولا تنتهك الحقوق والمصالح المحمية قانونًا للأشخاص الآخرين.

وفقًا للمادة 244 من القانون المدني للاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي باسم القانون المدني للاتحاد الروسي) ، فإن الممتلكات المملوكة لشخصين أو أكثر تنتمي إليهم على أساس الملكية المشتركة. قد يكون العقار في ملكية مشتركة مع تحديد حصة كل من المالكين في حق الملكية (ملكية الأسهم) أو بدون تحديد هذه الأسهم (الملكية المشتركة).

تنص المادتان 247 و 252 من القانون المدني للاتحاد الروسي على أن حيازة واستخدام الممتلكات في الملكية المشتركة يتم بموافقة جميع المشاركين فيها ، وإذا لم يتم التوصل إلى اتفاق ، بالطريقة التي تحددها المحكمة.

يتم تنفيذ توصيل مرافق البناء الرأسمالي بشبكات توزيع الغاز وفقًا لقواعد توصيل (التوصيل التكنولوجي) لمنشآت البناء الرأسمالي بشبكات توزيع الغاز ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 30 ديسمبر 2013 رقم 1314 .

إذا كان العقار في ملكية مشتركة ، فإن قواعد ملكية واستخدام الممتلكات تنظمها المادة 246 من القانون المدني للاتحاد الروسي: يتم التخلص من الممتلكات في الملكية المشتركة باتفاق جميع المشاركين فيها ؛

تنص المادة 247 من القانون المدني للاتحاد الروسي على أن حيازة واستخدام الممتلكات في الملكية المشتركة يتم بموافقة جميع المشاركين فيها ، وإذا لم يتم التوصل إلى اتفاق ، بالطريقة التي تحددها المحكمة.

إذا تم تسجيل العقار كشقة ، فوفقًا للمادة 290 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يمتلك أصحاب الشقق في مبنى سكني المباني المشتركة للمنزل والهياكل الداعمة للمنزل والميكانيكية والكهربائية ، المعدات الصحية وغيرها من المعدات خارج أو داخل الشقة ، والتي تخدم أكثر من شقة.

وبالتالي ، في حالة مد خط أنابيب غاز على طول واجهة المنزل ، على أراضي قطعة أرض مشتركة مع مالك آخر ، من الضروري الحصول على موافقة خطية من مالك هذا العقار. (إجابة من جورجاز)

إجراءات معالجة العقد

12.08.2003، 11:02 # انتهاك صارخ لقوانين الاتحاد الروسي تنص المادة 274 من الفصل 17 من القانون المدني للاتحاد الروسي (هذا هو الفصل الخاص بملكية الأرض) على ما يلي: "وضع خطوط التشغيل وخطوط الكهرباء و يحظر الاتصالات وخطوط الأنابيب وتوفير إمدادات المياه والتحسين دون موافقة مالك الأرض »بالإضافة إلى ذلك ، تُفرض قيود على منطقة الأرض ، أي لا يمكنك الحفر على مسافة 6 أمتار من الأنبوب وليس لديك الحق في تشييد المباني ووضع الاتصالات هناك. بل وأكثر من ذلك ، يجب أن يكون توقيعها تحت مشروع التغويز للجيران. تنص على: "مالك الأرض المؤامرة لها الحق في استخدام كل ما هو فوق وتحت سطح هذه المؤامرة حسب تقديره الخاص "...

وثائق الملكية

إذا لم تكن المالك الوحيد للأرض ، فإن الموافقة على التغويز لجميع الملاك البالغين مطلوبة. يمكن أن تمثل حقوقك وحقوق المالكين الآخرين من قبل أطراف ثالثة بالوكالة الصادرة في مكتب كاتب العدل.

إذا تم توصيل منزلك بشبكة توزيع الغاز من موقع مجاور ، فيجب الحصول على موافقة مالك الموقع. ومع ذلك ، فإن امتياز الطاقة ممكن فقط إذا كان المبنى المجاور متصلاً بنفس شبكة توزيع الغاز بدونها أقل من 5 سنوات ولا موانع تقنية للاتصال بمستهلك جديد.

يمكن الحصول على مخطط قطعة أرض (خطة ظرفية) مجانًا من الإدارة المحلية ، وكذلك من BTI ومهندسي المساحة ، ومع ذلك ، سيتعين عليك الدفع مقابل خدماتهم.يتم تجميع حساب استهلاك الغاز المخطط له من قبل موظفي المقاول (GRO). إذا كان لا يتجاوز 5 متر مكعب. م في الساعة ، لا توجد وثيقة مطلوبة.

الوثائق المطلوبة

للنظر في منظمة توزيع الغاز (GDO) لتطبيق اتصال تكنولوجي لمبنى سكني بشبكة توزيع الغاز ، يجب جمع الوثائق التالية:

• المستندات التي تؤكد ملكية مقدم الطلب للمنزل والأرض ؛
• وثيقة تؤكد امتثال الشروط الفنية للمنزل بشبكة توزيع الغاز (TU) ؛
• نسخة من جواز السفر.
• مخطط قطعة الأرض والأراضي المجاورة ؛
• حساب استهلاك الغاز المخطط له ؛
• مشروع التغويز.

يشير التطبيق أيضًا إلى موقع المنزل الذي يجب توصيله بمصدر الغاز الرئيسي وتفاصيل جواز سفر مقدم الطلب والعنوان البريدي وعنوان البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف للتواصل. يمكن تقديم الطلب بتنسيق إلكتروني على موقع GDO الإلكتروني ، وإرساله عن طريق البريد أو في المركز لاستلام المستندات من مؤسسة توزيع الغاز. لعدم موثوقية الوثائق المرفقة من قبل مقدم الطلب في شكل إلكتروني ، ينص التشريع على المسؤولية الإدارية. يمكن العثور على عنوان GDO في الحكومة المحلية أو العثور عليه على الإنترنت ، مما يشير إلى اسم موضوع الاتحاد الروسي.

مراحل التغويز في المنزل

يراجع المقاول الطلب خلال ثلاثة أيام من تاريخ الاستلام. إذا لم يستوف مقدم الطلب جميع المتطلبات ، فسيتم إرسال إشعار إليه في غضون 20 يومًا أنه من الضروري تقديم جميع المعلومات والوثائق المفقودة. تم تعليق النظر في الطلب لهذه المرة.

عندما لا يكون الجميع في المنزل ، أو سبب عدم وجود غاز في المباني الجديدة

لا يزال هناك حوالي اثني عشر مبنى جديدًا تم تكليفه في أومسك قائمًا بدون غاز.لماذا يحدث هذا وهل يمكن لأصحاب الشقق أن يفعلوا شيئًا في مثل هذه الحالات؟ قررت Vecherka النظر في هذه القضايا.

السبب الأول. لمن هذه الشبكة؟

تم بناء الشبكات ، لكن لم يتم تسجيلها كممتلكات. وبالتالي ، إذا لم يكن هناك مالك ، فليس هناك من يبرم عقدًا لصيانة خط أنابيب الغاز.

في مثل هذه الحالات ، يجب على أصحاب الشقق في المبنى تقديم مطالبات نقص الغاز إلى الشركة المطورة. بعد أن قاموا ببناء وتشغيل مبنى سكني ، فإنهم إما لا ينقلون الشبكات الهندسية إلى أي شخص على الإطلاق ويصبحون غير مالكين ، أو ينقلونها إلى HOA أو شركة الإدارة. هم ، بدورهم ، في بعض الأحيان لا يستطيعون توفير الصيانة والتشغيل المناسبين.

لقد تطور مثل هذا الوضع ، على سبيل المثال ، في المنازل الواقعة على طول شارع Perelet - 14 ، مبنى. واحد؛ د .20 ؛ د .22 ؛ 22، مبنى. واحد.

تعليق

غالينا موروزوفا ، كبيرة السن في المنزل رقم 20 في الشارع. طيران:

- لم يقم مطور منزلنا - شركة فاليري كوكورين - بصياغة الشبكة. لقد ناشدنا جميع السلطات الممكنة ، حتى كتبنا في مدونة رئيس الاتحاد الروسي. والسؤال الآن هو كما يلي: ليس للشبكات مالك ، لذلك ببساطة لا يوجد من يبرم اتفاقية معهم. شركة الإدارة "Microdistrict 6" عملت معنا لمدة عام ، لكنها لم تبرم اتفاقًا بعد. كما أخبرني مدير القانون الجنائي ، نيكولاي ميرونينكو ، أنه لن يأخذ الشباك لأنه "لا يحتاج إلى هذا الزائدة الدودية".

جاء الرد الأخير إلينا من دائرة إدارة المدينة التابعة للإدارة. هناك يعرض منزلنا ومنزلنا رقم 22 لتحديد مالك الشبكات ، وبعد ذلك يمكن توصيل الغاز. تم إنشاء المنزل المجاور - 22 ، المبنى 1 - بواسطة HOA ، وسيتم توصيله في المستقبل القريب.

السبب الثاني. أيها الرفاق شقتهم؟

لم يتم تسجيل ملكية الشقة في المبنى الجديد.بمعنى آخر ، لم يتم شراؤها بعد. والشقة في المبنى الجديد يمكن بيعها لأكثر من عام. نتيجة لذلك ، ليس هناك من يبرم اتفاقية توريد الغاز معه. نشأت مثل هذه المواقف في المباني الجديدة: في القرية في الشارع. Zavertyaeva ، في الشارع. Krasnoznamennaya ، د. 26/4 ، في الشارع. تيولينينا ، 14 سنة ، في القرية. زاغورودني ، 14 عامًا وآخرين.

تعليق

ليونيد أفاناسييف ، كبير المهندسين في أومسكوبلاغاز:

- في الواقع ، يجب أن يتفق المطور والمورد فيما بينهما. هنا مثال. تم تأجير المنزل. لكن عندما تبدأ في التجول في الشقق ، يتبين أن 20-30٪ يعيشون هناك. والمورد بحاجة لعقود مع مالكي 100٪. إذا لم يكن هناك ممثل واحد على الأقل للشقة ، فإن بدء تشغيل الغاز محظور. وصل الوضع إلى طريق مسدود.

أطلقنا المنازل الأخيرة بمشاركة شركة الإدارة ، والتي وفرت الوصول إلى الشقق. في حالة عدم وجود أحد ، نقوم ببساطة بقطع سلك إمداد الغاز ووضع قابس. ومن كان - تم إطلاق ذلك.

السبب الثالث. ليس كل البيوت

مثال. جاء مواطن من كازاخستان إلى أومسك واشترى شقة وعاد. من المستحيل دخول الشقة. لذلك ، من المستحيل إدخال الغاز فيه ، وختم العدادات ، ووضع المقابس.

مثل هذا المالك المهمل يترك جيرانه بدون غاز. لذلك يجب على الخدمات الخاصة فحص جميع الشقق في المبنى الجديد وعندها فقط تشغيل الغاز. ويمكن للجيران فقط الانتظار حتى يظهر المالك المفقود ويتم فحص شقته.

تعليق

أنتونينا كومليفا ، رئيس شركة PIK-Comfort Management Company:

- في كريستال ، لدينا عدة منازل بدون غاز ، ولكل منها أسبابه الخاصة. في المنزل الواقع في شارع Komarova Ave. ، رقم 15 ، على سبيل المثال ، يتم توصيل جميع الناهضين ، باستثناء واحد. هناك ، لم يوفر المستأجر الوصول إلى الشقة. لكنه سيصل في مايو ، التاريخ معروف.بمجرد وصوله ، سيتم توصيل الغاز على الفور.

اليوم ، لا تملك سلطات المدينة أي نفوذ قانوني لحل مثل هذه الحالات. بمعنى آخر ، لا يحق لهم التدخل في أعمال المطور والتحكم في عمله. والسلطات ليس لديها أسباب لذلك أيضا. وهذا يعني أن مشتري الشقق في المنزل الجديد يمكنهم إما الاعتماد على صدق البناة ، أو شراء شقق في منازل مجهزة بمواقد كهربائية.

في المذكرة!

- جمع ملف عن المطور: خبرته العملية في السوق ، المرافق ، السمعة. من الأفضل أن تثق في الشركات الموثوقة فقط.

- اكتشف مباشرة من المطور ما إذا كان سيتم توفير الغاز للمنزل ، وإذا كان الأمر كذلك ، في أي إطار زمني.

- اكتشف ما إذا كان قد تم تشغيل الشبكات الهندسية إلى منزلك المستقبلي ومن تم نقلها (أو من المخطط نقلها) للصيانة.

- إذا كان المنزل مؤجرًا ، تحدث إلى ساكنيه. اسأل عن جودة البناء ، وعن ضمير المطور ، وعن كيفية عمل الاتصالات.

أعمال التكليف

بعد بدء تشغيل الغاز ، ستحتاج إلى الاتصال بالمنظمة التي وقعت معها اتفاقية خدمة لجميع معدات الغاز المقدمة من أجل تشغيل هذه المعدات. سيكون هذا أحد أهم شروط خدمة الضمان للمعدات الخاصة بك خلال الفترات المحددة في اتفاقية خدمة الضمان (تعتمد فترة الضمان التي سيتم تحديدها على مكان إقامتك ، في المتوسط ​​، تكون فترة الضمان لخدمة معدات الغاز هي من 1 إلى 3 سنوات)

ستحتاج أيضًا إلى مستندات لإجراء حساب هندسة الحرارة ، والذي سيساعد في تحديد سعة المرجل المطلوبة لتوفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة لمنزل خاص (لهذا ، يمكنك الاتصال بالمتخصصين من الإسكان والخدمات المجتمعية):

• مخططات أرضية لجميع المباني الساخنة في المنزل مع شرح ، وكذلك إشارة إلى الارتفاعات والمساحات ؛
• أنواع وعدد نقاط تناول الماء الساخن (مثل أحواض الغسيل والحمامات والاستحمام وما إلى ذلك) ؛
• وصف الاستخدام المحتمل لمرجل يعمل بالغاز لتلبية الاحتياجات التكنولوجية.

يحق لمالك المنزل الخاص إجراء جميع الموافقات إما بشكل مستقل أو الاتصال بالمنظمة التي تتعامل مع قضايا تغويز المنزل وتركيب خط أنابيب الغاز.

فئات الكائنات الغازية

وفقًا للمرسوم رقم 1314 الصادر عن حكومة روسيا ، يحتاج أصحاب المنازل إلى معرفة تكلفة جلب الغاز إلى منازلهم الآن عن طريق الاتصال بخدمة توزيع الغاز الإقليمية.

بادئ ذي بدء ، تعتمد النفقات المنزلية للاتصال التكنولوجي على حجم أعمال التغويز. في هذا الصدد ، تم تحديد ثلاث فئات من الأشياء الرأسمالية.

الفئة الأولى من الكائنات. الفئة الأولى تشمل المنازل الخاصة التي لا يتجاوز إجمالي استهلاكها من الغاز الطبيعي 5 متر مكعب / ساعة.

الأعمال التجارية الصغيرة تعادلها ، حيث لا تستهلك المعدات التكنولوجية الخاصة بها أكثر من 15 متر مكعب / ساعة من خليط البروبان والبيوتان. أولئك. يتم فرض أقل رسوم للتوصيل بشبكة توزيع الغاز على المنازل الريفية التي تقل مساحتها عن 300 متر مربع والشركات الصغيرة من منطقة المرافق العامة.

سيتم الانتهاء من أعمال التركيب الخاصة بتزويد خط أنابيب الغاز على حدود الموقع. يتم تنفيذ تخطيط أنبوب الغاز للمعدات المستهلكة للأسرة على أراضيها وفقًا لمشروع منفصل

النطاق المحتمل للعمل على توصيل اتصالات الغاز بالمنزل من الفئة الأولى محدود:

• أكبر مسافة من موزع الغاز الرئيسي إلى المعدات التي تستهلك الغاز أقل من 200 متر ؛
• ضغط الغاز في مصدر إمداد الغاز - حتى 0.3 ميجا باسكال.

بالإضافة إلى ذلك ، يتم تنفيذ مد خطوط أنابيب الغاز التمهيدية دون إنشاء نقاط اختزال (تقليل الضغط) للغاز الطبيعي الرئيسي.

تبلغ رسوم توصيل خط أنابيب الغاز للكائنات من الفئة الأولى 20.000-50.000 روبل (البند 8 من الملحق بترتيب FTS للاتحاد الروسي رقم 101-e / 3 بتاريخ 04/28/2014). يتم تحديد السعر الدقيق بواسطة GDO المحلي وفقًا للظروف السائدة في المنطقة المحددة ، ولكن لا يمكن أن يتجاوز 50000 روبل.

الفئة الثانية من الكائنات. تشمل كائنات الفئة الثانية المنازل ، التي يتطلب ربطها توزيع أنابيب الغاز و / أو إنشاء نقاط لتقليل الغاز الرئيسي. استهلاكهم المقدر للغاز أعلى من المعتاد بالنسبة للكائنات من الفئة الأولى ، يلزم وجود ضغط أعلى لإمداد الغاز (أي 0.6 ميجا باسكال أو أكثر) ، إلخ.

لوحظ الامتثال لتكلفة التوصيل للفئة الأولى إذا تم إدخال خط الأنابيب في خط أنابيب غاز منخفض الضغط. إذا كان تخفيض الغاز مطلوبًا ، فسيتجاوز سعر التوصيل 50 ألف روبل.

في قطاع الإسكان الخاص ، عادة ما تبلغ مساحة الأشياء التي تندرج تحت الفئة الثانية أكثر من 300 متر مربع.لتغويزها ، يتم تطبيق معدلات التعريفة الموحدة ، المحسوبة وفقًا للمنهجية التي طورتها دائرة التعريفة الفيدرالية في الاتحاد الروسي (ملحق الأمر رقم 101-e / 3 المؤرخ 28 أبريل 2014).

وتجدر الإشارة إلى أنه يتعين على المتقدمين للحصول على أحجام استهلاك من الغاز الطبيعي أو الاصطناعي من 300 متر مكعب / ساعة وما فوق تنسيق توصيلات الغاز مع نظام التوزيع العالمي (GDS) ، الذي له اتصال تقني بخط أنابيب الغاز للمقاول.

تتم الموافقة على مبالغ الرسوم الجمركية لتوصيل الغاز للمنازل من الفئة الثانية من قبل السلطة التنفيذية المحلية للمجموعة الاقتصادية الإقليمية (أي لجنة الطاقة الإقليمية).

الفئة الثالثة من الكائنات. تشمل كائنات البناء الرأسمالي للفئة الثالثة المزارع التي تحتاج إلى مشروع تغويز فردي. بالنسبة لهم ، يتم تحديد المبلغ وفقًا لتصميم وتقدير الوثائق ، التي اجتازت الاختبار مسبقًا.

يتم تحديد مقدار نفقات التغويز للمنازل من الفئة الثالثة من قبل REC ، فيما يتعلق بموقع الاقتصاد المتصل بالغاز الرئيسي.

تختلف أسعار مد خط أنابيب الغاز على طول الجزء من مدخل الحدود بالنسبة للشركات المختلفة. ومع ذلك ، يجدر النظر في الحاجة إلى العديد من الموافقات على مشاريع الغاز. سيحدث التغويز الكامل بشكل أسرع مع مقاول متمرس

تعتبر الشروط التالية من السمات المميزة لمنشآت المتقدمين التي تحتاج إلى تغويز:

• الاستهلاك المخطط للغاز الطبيعي من 500 متر مكعب / ساعة ؛
• يتطلب العمل على توصيل خط أنابيب الغاز مد خط الأنابيب من خلال صندوق الغابات ، على طول التربة الصخرية والمستنقعات وحواجز المياه ؛
• تتطلب أعمال تركيب خطوط أنابيب الغاز المرور عبر العوائق التي تفرض استخدام الحفر الاتجاهي الأفقي.

أولئك.وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 1314 ، لا توجد في الواقع أسعار جامدة للتوصيل التكنولوجي للمتقدمين بشبكة الغاز. هذه هي الرافعات الرأسية التي يتم من خلالها نقل الغاز إلى المعدات المقابلة في غرفة المعيشة.

عند نقله إلى المنزل ، يجب تلبية عدد من متطلبات السلامة. وتشمل هذه ما يلي:

• وجود مباني مستقلة ومعزولة ؛
• تهوية جيدة مع عادم في الممرات ذات الأسقف العالية المقاومة للحريق ؛
• جهاز غير متفجر مصمم لحقن الغاز الطبيعي.

نظرًا لحقيقة أن الغاز ثقيل مثل الهواء مرتين ، إذا كان هناك تسرب ، فإنه يملأ الطابق السفلي ويمكنه السفر لمسافات طويلة. حتى التسرب البسيط في الشقة يمكن أن يتسبب في الوفاة بالاختناق أو يتسبب في نشوب حريق.

مشروع التغويز

يتم تجميع وثائق المشروع على أساس المعلومات حول المواصفات. تتضمن قائمة الوثائق المعلومات التالية:

• مكان دخول أنبوب الغاز إلى منزل خاص ؛
• الاتصالات السلكية في جميع أنحاء المنشأة وداخل المنزل ؛
• قائمة العمل الضروري عند الاتصال ؛
• تدابير أمنية؛
• تقديرات العمل
• توصيات بشأن الخصائص التقنية لمعدات الغاز.

مشروع تغويز منزل خاص

لتطوير وثائق التصميم ، يأخذ المصمم في الموقع القياسات اللازمة ، مع مراعاة رغبات العميل فيما يتعلق بموقع أجهزة الغاز. يمكن صياغة مشروع التغويز من قبل متخصصين في شركة توزيع الغاز ، لكن القانون ينص على إمكانية جذب شركات خارجية لتطوير المشروع ، لكن خدماتهم ستكلف أكثر. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، سيتم تجميع الوثائق بشكل أسرع.عند الاتصال بمؤسسة تصميم تابعة لجهة خارجية ، من الضروري التحقق مما إذا كان لديها ترخيص لتنفيذ هذه الأعمال.

في السابق ، كان مشروع توزيع الغاز في جميع أنحاء المنزل مطلوبًا فقط للمباني المكونة من 3 طوابق وما فوق مع أسرة واحدة تعيش. ومع ذلك ، وفقًا لـ SP 402.1325800.2018 ، اعتبارًا من 06/06/2019 ، سيصبح مشروع إمداد الغاز إلزاميًا في حالات أخرى عند التوصيل بالغاز.

اتفاق مع منظمة البناء والتركيب

عندما يتم التوقيع على جميع المستندات اللازمة وتسوية جميع الأمور مع GorGaz وهيئة التصميم ، يتم إرسالك إلى منظمة التثبيت ، والتي ستقوم لاحقًا بتنفيذ جميع أعمال البناء والتركيب اللازمة. لا تتردد في التحقق من ترخيصها أيضًا ، نظرًا لأن منظمة التثبيت هي التي يجب أن تسلم العمل إلى GorGaz ، لذلك يجب أن يشهد إدخال في سجل GorGaz على وجوده.

ملحوظة: في معظم الحالات ، تمتلك منظمات التثبيت ترخيصًا ليس فقط لأداء التثبيت ، ولكن أيضًا أعمال التصميم ، في هذه الحالة ، إذا طلبت المشروع مباشرةً من مؤسسة التثبيت ، فسيتم تقليل تكلفة التغويز في المنزل بمقدار 25-30 ٪ من المبلغ الإجمالي.

عند الاتفاق مع القائمين بالتركيب على شروط وتكلفة العمل ، تأكد من توقيع عقد معهم ، بحيث يكون لديك في هذه الحالة على الأقل بعض الضمانات من المقاول.

سيحتوي العقد على ضمانات والتزامات من جانب منظمة التركيب.

الضمانات في عملية مد خط الغاز الخارجي والداخلي:

• في أعمال البناء والتركيب ، يجب أن يكون لدى المقاول جميع معدات إطفاء الحريق اللازمة ، بالإضافة إلى شاشة واقية ضرورية لحماية سطح الجدران من التسخين ؛
• بعد المدفوعات النهائية للعمل المنجز ، تقوم منظمة التثبيت بتحويل الوثائق التنفيذية والفنية إليك ؛
• تتعهد منظمة البناء والتركيب بأداء جميع الأعمال بموجب هذا العقد في الوقت المناسب وبكفاءة.

أثناء التكليف:

• لإنشاء الأنماط المثلى لمعدات الغاز لضمان الاستخدام الرشيد للغاز ؛
• إرشادك إلى التشغيل الصحيح للمعدات ؛
• إذا كان من المستحيل تصحيح تشغيل معدات الغاز أو الوحدات الفردية ، حدد سبب استحالة إصلاحه في الفعل وتعليق العمل حتى يتم التخلص من أوجه القصور المحددة ؛
• تسليم نتيجة العمل مع تنفيذ عمل ثنائي للعمل المنجز.

نضع مشروع توريد الغاز

بعد وضع المواصفات ، يجب تطوير مشروع إمداد الغاز. هذا إجراء مكلف وهناك خياران لتطويره. يمكنك إما الاتصال بمؤسسة توريد الموارد أو شركة خاصة. الخيار الأول أرخص والثاني أسرع.

إذا تم تنفيذ المشروع من قبل مؤسسة طرف ثالث ، وليس مورد موارد ، فتأكد من إبرام عقد معهم ، والتحقق من جميع التراخيص وقراءة مراجعات عملائهم السابقين

كن حذرًا إذا كنت ترغب في إنشاء مشروع بمساعدة شركة خاصة ، يجب أن تكون عضوًا في منظمات ذاتية التنظيم ولديها الترخيص المناسب.

لإكمال المشروع سوف تحتاج:

• خطة الموقع الصادرة عن الحكومة المحلية ؛
• المواصفات الفنية التي تلقيتها ؛
• مخطط للمنزل يوضح موقع المعدات التي تستخدم الغاز ؛
• الأجهزة التي تستخدم الغاز المخطط لتركيبها (جوازات سفر لهم) ، إذا تم شراؤها بالفعل ؛
• بحث جيولوجي؛
• قياسات المسافات بين الهياكل والاتصالات في الموقع ؛
• قياسات الموقع.

مرة أخرى ، يجب عليك التحقق من القائمة الكاملة للوثائق والأبحاث اللازمة مباشرة مع المنظمة.

تأكد من إبرام اتفاقيات مع الشركة المشاركة في صياغة المشروع وتطويره ، مع الاحتفاظ بنسخة وأصل هذا المستند.

يتضمن مشروع إمداد الغاز حسابات فنية معقدة لاستهلاك الغاز لتزويد المعدات المتصلة. يتم إجراء هذه الاستطلاعات أولاً. ثم يخطط الأخصائي لنقل الغاز على طول الموقع من نقطة الربط إلى المنزل.

المشروع بالتنسيق مع الجهة التي أصدرت المواصفات. في الوقت نفسه ، من الضروري توفير إمكانية إجراء تغييرات ، لأنه في حالة الرفض ، يجب إعادة إصدار المستند بالكامل بالكامل.

بشكل عام ، تتضمن الخطة الموضوعة المعلومات التالية:

• مخطط أرضي كامل للمنزل في قسم ؛
• التمثيل التخطيطي للشبكة من نقطة الاتصال بالأجهزة التي تستخدم الغاز ؛
• نقاط تركيب التوصيلات العقدية ؛
• نصيحة وتوصيات أخصائي ؛
• المواد والمعدات.

في كثير من الأحيان ، يستمر التنسيق لأكثر من أسبوع واحد ، وقد تختتم المؤسسة الموردة للموارد التطوير إذا لم تتوافق مع المعايير الحالية والسمات التشغيلية للتغويز.

ملامح تغويز المباني السكنية

بمساعدة الغاز في المنزل ، يمكنك تنظيم التدفئة وتسخين الماء الساخن والطهي بنجاح.معدات الغاز موثوقة ومتنوعة ، وعادة ما تكون تكلفة الوقود الأزرق أقل من استخدام الكهرباء والوقود الصلب أو السائل لنفس الأغراض.

بالإضافة إلى ذلك ، نادرًا ما تتعطل خطوط الغاز ، ولكن انقطاع التيار الكهربائي أمر شائع. يجب تجديد مخزون الحطب والفحم ووقود الديزل وغير ذلك من ناقلات الطاقة المماثلة باستمرار.

المشكلة الرئيسية في الغاز الطبيعي هي خطورته على صحة الإنسان وقدرته على الانفجار. حتى التسرب البسيط يمكن أن يؤدي إلى تسمم أو انفجار. هذا هو السبب في أن متطلبات تركيب اتصالات الغاز عالية جدًا ، ولا يجب أن تفكر حتى في القيام بكل الأعمال بنفسك.

من أجل إدخال الغاز بشكل صحيح إلى منزل خاص ، يتم استخدام وحدة خاصة تسمى المخفض لتقليل ضغط الغاز.

بادئ ذي بدء ، لا ينصح الخبراء بالحفظ على المواد أو عناصر النظام. من غير المقبول وضع الأنابيب ذات الجودة المشكوك فيها والتركيب غير المهني.

تحتاج أنابيب الغاز دائمًا إلى وضعها بطريقة مفتوحة (باستثناء أقسام تحت الأرض من الطريق السريع). لا يمكن إخفاؤها تحت أي عناصر زخرفية لتحسين الداخل.

لا ينصح بإدخال أنبوب غاز إلى المنزل من خلال سماكة الأساس ؛ لهذا الغرض ، يتم عمل ثقب في الجدار الخارجي ويتم إدخال غلاف فيه للحماية

يوصى بتجنب توصيلات القابس قدر الإمكان. يجب تحديد جميع الأماكن التي يتم فيها توصيل الأنابيب بطريقة يمكن في أي وقت فحص نقطة الاتصال وإصلاحها إذا لزم الأمر.

لا تضع أنابيب الغاز داخل الجدران أو في سمك الأساس.تنطبق هذه القاعدة أيضًا على عناصر أخرى مثل العتبات وإطارات الأبواب وإطارات النوافذ والأقسام وما إلى ذلك.

في بعض الحالات ، يُسمح بوضع أنبوب غاز في مكان مخصص للحائط ، ولكن يجب أن تنعكس هذه النقطة بوضوح وتبريرها في المشروع. يتم فرض متطلبات خاصة أيضًا على منحدر الأنابيب. أفقيًا ، يُسمح بانحراف موضع الخط بمقدار 3 مم فقط تجاه أجهزة الغاز.

عموديًا ، لا يُسمح بأي انحرافات ، ولكن قد يكون للناهض ميل طفيف: لا يزيد عن 2 مم لكل متر. لا ينبغي أن يمر عبر المساكن أو المرحاض أو الحمام. يجب وضع رافع الغاز في بئر السلم ، غالبًا عبر المطبخ.

سيتعين عليك أيضًا مراقبة تركيب صمامات الإغلاق بعناية. لذلك ، يجب أن يكون موضع المحور المركزي للمقبس موازيًا تمامًا للجدار الذي يمتد على طوله الأنبوب. عند اختيار موضع الصمام ، تأكد من عدم انسداد الجدار في موضع جهاز القفل. من السقف والجدران ، يجب وضع أنبوب الغاز على مسافة 100 مم.

يتم تثبيت أنابيب الغاز على طول الجدار ليس مغلقًا ، ولكن على مسافة قصيرة بحيث تظل الاتصالات متاحة للفحص والإصلاح الروتيني

يمكن أن تختلف الفجوة بين الجدار والأنبوب من أبعاد نصف قطر الأنبوب إلى قيمة حد 100 مم. هذا الخلوص ضروري حتى يمكن فحص الهيكل بسهولة. يجب الحفاظ على مسافة 2.2 متر من الأرضية ، وتوضع أنابيب الغاز على دعامات قوية خاصة ، ومن غير المقبول ارتخاء الهيكل.

لذلك ، من الضروري التأكد من عدم وجود فجوات بين القوس والأنبوب.يتم أخذ كل هذه النقاط المهمة في الاعتبار عند تصميم نظام إمداد الغاز ، والذي يجب أولاً وضعه بواسطة مهندسين متخصصين.

يجب مد أنابيب الغاز على بعد 30 سم على الأقل من اللوحة الكهربائية و 25 سم على الأقل من الأسلاك المفتوحة. يجب أن يتراجع الكبل المخفي عن خمسة سنتيمترات على الأقل.

ما هي التسهيلات المسموح بتغويزها؟

قبل أن تبدأ في التفكير في إمداد الجسم بالغاز ، اكتشف ما إذا كان من الممكن القيام بذلك.

وفقًا للقانون الاتحادي رقم 69 ، من الممكن تحويل المنازل إلى غازات: منازل من النوع الخاص ، فضلاً عن المباني السكنية التي تم تشغيلها ؛ المواقع ذات المباني التي لم يتم تشغيلها بعد ، في مرحلة الانتهاء من تصميمها ؛ منازل الريف والحديقة في وجود الهياكل الرأسمالية (الأساس) ؛ المنظمات.

في GDO المحلي ، يمكنك توضيح ما إذا كان من الممكن توصيل مبناك بإمدادات الغاز وتحت أي ظروف.

من الممكن توصيل الغاز إلى المنزل حتى قبل انتهاء بنائه ، ومع ذلك ، لن يتم إطلاق الغاز إلا بعد تشغيل المبنى.

استنادًا إلى RF PP رقم 549 ، من المستحيل الاتصال بشبكة إمداد الغاز:

• كائنات ذات هيكل غير دائم ليس لها أساس ، أي المرائب ، والمطابخ الصيفية ، والصوبات الزراعية ، وما إلى ذلك ؛
• بعض الشقق في مبنى سكني بشرط عدم وجود غاز في المبنى بأكمله ؛
• منازل ريفية وحدائق بدون مؤسسة رأسمالية وتسجيل في USRN.

إذا وجدت الكائن الخاص بك في القائمة العلوية ، فتهانينا ، يمكنك البدء في عملية إعداد المستندات وجمعها.

لوائح السلامة

في أي بناء ، من الضروري اتباع المعايير المعمول بها. بفضل الامتثال لهذه المعايير ، يكتسب الناس الثقة في سلامة منازلهم أو إقامتهم في المنشآت الصناعية.على سبيل المثال ، تعطي قواعد إمداد الغاز تعليمات حول مكان وضع خط الأنابيب إلى المنازل ، وبعدها عن الأرض أو تحت الأرض.

يجب اتباع القواعد عند تركيب معدات الغاز ، وكذلك عند تشغيل المنشأة. سيتم وضع إمدادات الغاز في المباني السكنية فقط عند استيفاء معايير البناء أثناء بنائها.

يجب أن تفي جميع المكونات بمتطلبات معينة. على سبيل المثال ، يجب أن تكون الأنابيب الفولاذية المثبتة بالداخل مختلفة عن تلك المثبتة خارج المنزل. يمكن استخدام خراطيم المطاط أو القماش المطاطي إذا كانت مقاومة بما فيه الكفاية للغاز المار. الأنابيب متصلة باللحام. يمكن أيضًا استخدام وصلة ملولبة ، ولكن بعد ذلك يتم تركيب صمام إغلاق.

لضمان سلامة إمدادات الغاز ، تم وضع قواعد خاصة لتصميم وبناء وتشغيل أنظمة الإمداد ، فضلاً عن إنتاج المعدات واستخدامها. وفقًا لهم ، يتم تعيين المتطلبات:

تكلفة الاتصال

تحاول الدولة التحكم في أسعار خدمات توصيل الغاز حتى تكون في متناول معظم شرائح السكان. خلاف ذلك ، سيؤدي ذلك إلى زيادة عدد المعدات الموصولة بشكل غير قانوني. هذه مخاطرة أمنية مباشرة. وليس فقط أصحاب المخاطرة ، بل جيرانهم أيضًا.

تركيب الموقد من قبل حرفي مؤهل

لا توجد معدلات منظمة للعمل. لا يسعنا إلا أن نقول إن تكلفة توصيل موقد الغاز تتراوح من 1 إلى 3 آلاف روبل. هناك عدد من العوامل التي تؤثر على السعر النهائي. بينهم:

• المنطقة التي يعيش فيها العميل ؛
• سعر الشركة التي ينطبق عليها مالك العقار ؛
• تعقيد الاتصال في منزل أو شقة معينة.

يتم دفع العمل عند الانتهاء. يجب عليك بالتأكيد أن تطلب من أحد المتخصصين إجراء فحص ، وهو أيضًا مستند عن العمل المنجز رسميًا. إذا تم إجراء التثبيت بواسطة متخصصين تابعين لجهات خارجية ، فإن الاتصال بموظف خدمة الغاز للتحقق من الاتصال الصحيح سيكلف أيضًا أموالًا.